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    与《购房合同注意事项》相关的范文

  • 07-11 购房合同代签跟开发商
  • 篇一:购房合同能跟中介代理公司签订吗免费法律咨询就上法帮网 购房合同能跟中介代理公司签订吗? 签订购房合同,应该是跟房地产开发商签订合同.但是,目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同,就是说中介公司不能以他的名义签定合同. 1篇二:在签订购房合同之前开发商的五证两书 在签订购房合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和&q ...

  • 04-17 新房购买需要注意事项
  • 购房签约中疑问解答 一.关于房产抵押 购房疑问:开发商在将房屋出售给消费者之后,又另行全部抵押给银行申请贷款,这种行为是否合法? 律师答疑:律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况.如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让 ...

  • 09-13 退换购房定金案例及相关注意事项
  • 案例:如何要回商品房认购定金 2010-09-24 作者:北京市正海律师事务所 杨磊 吴静 近几年我所办律师理了大量的商品房认购定金纠纷案件.本案是我所潘霞律师承办的认购定金案件之 一.(判决书附后). 2010年6月9日北京市怀柔区人民法院判决开发商返还买房人谷满军认购定金两万元. 我们认为有必要就房屋认购定金的相关法律规定.如何签订认购合同.如何处理房屋认购定金纠纷等问题,进行详细的介绍,以提 ...

  • 02-05 认购书以及商品房买卖合同签订注意事项
  • 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄.又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者 的一大烦心事.因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项.能够对纠纷的产生起到良好的防范作用.目前,商品房销售分商品房预售 和商品房现售两种,现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项. 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给购买者,购买者交 ...

  • 06-15 按揭业务办理流程
  • 按揭业务流程 一. 二. 开发商提供资料(资料清单见附件1). 项目调查.客户经理实地调查,考察项目建设地段.建设进程.完工情况等. 三. 形成按揭项目授信申请报告(授信分析报告格式见附件2).客户经理根据我行的授信报告格式,完成授信申请报告. 四. 行长复查.主管行长到项目现场复查,核实授信报告内容的真实性,并留下到场的影像资料,签署完成授信审查意见表(审批意见表见附件3). 五. 上报授信申请 ...

  • 06-21 购房合同的注意事项
  • 购房合同的注意事项 一. 如何订立合同条款 然而,如何签订对自己有利的<商品房买卖合同>却是件令购房者头疼的事情.因为,购房者虽然希望尽可能地维护自己的权益,却不知到底该从哪下手:而开发商为了减少麻烦,却会尽力利用自己的经验与知识,把合同条款写得对其有利. 那么,购房者该如何来订立商品房买卖合同呢? 商品房买卖合同按其内容,可分为双方义务和违约责任两大块.对开发商而言,其主要义务包括: ...

  • 02-06 购房第四步:签订购房合同中的注意事项
  • http://cs.house.sina.com.cn 2009年10月28日17:06  新浪房产 签订购房合同,是所有环节中最重要的一环,购房者的权利义务尽在其中.购房者一定要逐条审查,甚至可以对照楼盘广告.楼书等宣传资料中开发商的承诺进行比较,把没有在合同书上体现的要求以补充条款的形式确定下来. (一)弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中,合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商. ...

  • 07-04 签购房合同需要注意的事项
  •  从古至今,衣食住行就是人们的四大基本需求。现如今,人们的衣食都有了保障,便越发关心起了住房问题。而一拨又一拨的购房热,买家往往失去理智,自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么,在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?总结我们的实践经验,主要表现在以下几个方面:   ...

  • 04-27 应注意房屋买卖合同的附件
  • 应注意房屋买卖合同的附件.txt不要为旧的悲伤而浪费新的眼泪!现在干什么事都要有经验的,除了老婆.没有100分的另一半,只有50分的两个人.应注意房屋买卖合同的附件 应注意房屋买卖合同的附件 买房前要认真签订购房合同,同时一定不要忘了重视合同中的附件. 商品房买卖合同示范文本中共有五处明确规定由买卖双方另行签订补充协议或者由出卖人提供说明作为合同附件.对于这些附件,购房人切不可掉以轻心,要注意防止 ...

  • 03-09 交了首付款和定金为什么签不了购房合同-今日头条
  • 阅读引语 签合同,是购房者非常关心的问题.但是款付了,合同却迟迟没签,这也成了一些购房者最为头痛和郁闷的问题. 案例一 付完首付,银行按揭批不下来 2014年6月,周小姐与某房产公司签订了商品房买卖合同一份,总价款110万元.付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元,剩余房款申请商业贷款,贷款由开发商帮忙办理. 就在该合同签订次日,周小姐便向该公司支付了首付款33万元.但5个月过去了,周小 ...