县城规划建设情况汇报

县城规划建设情况汇报

为切实推进县城建设，今年以来，按照县委、县政府的统一部署，我局扎实推进县城规划、重点工程建设、房屋征收、城市经营等工作，取得了一定成效，现将有关情况汇报如下：

一、规划工作情况

县城总体规划修编纲要已完成，下一步将开展纲要评审工作；对xx周边地块开展了规划设计工作，高速公路出口、外环南路站场用地、人民东路东侧地块已形成初步规划方案，锅炉厂、板材厂地块方案策划正在进行；开展了体育中心周边地块城市设计工作；对工商局等主要路口规划、建筑方案进行了设计。

二、重点工程建设情况

根据年初县政府工作报告的部署要求，20XX年县城建设将围绕“三大板块、两大节点”，加快推进“十大工程”建设，加速县城东展、西连、南拓、北扩步伐，拓展县城建成区面积1平方公里。“三大板块”分别是：xx板块、中心板块、xx新区板块。两大节点是：体育中心和实验中学。“十大工程”分别是：围绕“xx板块”的xx二期工程及xx二期外围路网工程，“中心板块”路网工程，围绕“xx新区板块”的xx新区一期工程及“西连”路网工程，围绕“体育中心节点”的体育中心一期工程及“南拓”路网工程，围绕“实验中学节点”的实验中学工程及“北扩”路网工程，垃圾填埋场工程。

（一）xx板块

已完成外环南路、xx路、xx路的大部分路基土石方工程，外环南路排水已完成，改建污水管网（压力管xx米），外环路路基整形及底基层已开始施工。xx路入口段及xx路因受拆迁及xx建筑地下工程施工影响，路基尚未完工。
1、一期人文历史景区已建成并已于20XX年5月对外开放，投资xxx万元的夜景也即将于今年5月份全面完成。
2、二期已挂牌土地xxx亩，尚有xx亩的土地未挂牌。
3、三百六十行文化园项目已全面开工，其中铜雕已完成了xx%；状元楼、榜眼楼已奠基动工，今年年内将竣工。
4、水乡文化园项目开工面达到35%。
5、清明上河图项目已全面开工建设，已完成场地平整，下月中旬全面动工。
6、“xx土楼群”在平整场地，下月中旬全面开工建设。
二期工程总计完成投资xx亿元（不含xx亿元土地费用）。

（二）县城中心板块
xx路已完成高坦路至xx路、海会路至经一路段的道路工程，同步完成了天华路工程，完成沥青混凝土路面长2.1公里，绿化、路灯工程也基本配套完成；xx路东段（经一路至罗河）长1.1公里的路基施工基本完成，水稳基层完成经一路至经二路段约1.2万平方米，排水工程施工已完成，预计10月底前竣工；状元路（人民路至xx路段）已完成路基、排水及底基层，将于近期进行路面工程施工，预计8月底前竣工。向北延伸（xx路至龙岗路段）路基土石方已发包施工，完成土方约1.5万立方米；已完成该区域内普贤路、龙岗路、xx路、xx路等的道路勘探设计工作，将于近期启动xx路的道路建设。
（三）xx新区板块
已由xx镇着手进行该区域土地及房屋征收工作的调研。xx西岸防洪堤由县水利局正组织实施；已完成人民西路、朴初大道、清风路的勘探设计和莲花广场的施工设计工作。
（四）体育中心节点
该区域所有路网的勘探设计工作已全部完成，建设南路道路红线内一户拆迁已签订协议，已开始面层施工，预计10月底前竣工。师范路已填土约4万立方米。体育中心的设计已经完成，体育馆范围的土石方工程拟于近期招标发包，主体工程施工已开始招标。
（五）实验中学节点
建设北路路基已基本形成，正在进行排水及路基底层施工，力争10月底前道路主体工程竣工。汪洋路因拆迁问题处于基本停工状态。高坦北路的勘探设计已完成。实验中学已完成土地征收、报批，详细规划及部分建筑的设计已通过认证评审，1号、2号教学楼已招标发包，尚未动工建设。
（六）垃圾填埋场
土、石方及防渗工程已进入扫尾阶段，渗滤液处理站正抓紧施工，管理用房工程正招标发包，预计工程于10月底全面竣工。
三、国有土地上房屋征收工作情况
20XX年上半年，对照重点工程计划安排，启动了五个项目的国有土地房屋征收工作：

（一）xx路、xx路区域。共涉及征收户68户，其中20户为非法买卖建设户，目前已完成入户调查、产权公示、风险评估、补偿方案、公示，并提请县政府做出房屋征收决定，房屋评估工作已基本完成，6月底前完成评估公示，10月底前完成征收任务。

（二）普贤路区域。共涉及被征收户20户，目前正在进行入户调查、房地产测绘工作，预计10月底前完成征收工作。

（三）xx大道区域。共涉及8户被征收人和塑料厂、双玉包装厂的房屋征收工作，目前已完成入户调查、产权公示工作。

（四）检察院整体搬迁。共涉及被征收户12户，目前已全部完成征收协议的签订，提前1个半月完成征收任务。

（五）县公安局整体搬迁。县公安局整体搬迁是县政府在年初计划的基础上新增的房屋征收项目，共涉及60户被征收人，目前正在进行入户调查登记工作。

四、项目工作情况

为贯彻省、市政府关于促进经济平稳较快增长的若干意见精神，我们加大了项目储备和争取力度，正在抓紧做好一些项目的前期工作。
（一）xx县二水厂改扩建工程项目。该项目概算总投资xxxx.xx万元，主要是新建x万吨/日净水厂一座，改造完善现有1.5万吨/日水厂的相关设施及铺设5.5公里原水输水管线一条。到目前为止，项目前期完成投资90余万元。该项目计划分两期实施，一期主要建设净水厂，计划今年11月份动工建设。项目初步设计于6月份已通过评审，市发改委近期将予以批复。
（二）县城供水管网向周边延伸。总投资1350万元，工程已实施，国家已一次性下达补助资金400万元。
（三）原垃圾填埋场封场项目。该项目建设内容和规模为原场区占地面积80亩已填埋垃圾约30万吨的场区封场处理，包括封场构造和防渗工程、渗滤液收集处理、绿化工程等，项目总投资约3500万元，该项目已与省发改委华安招投标管理中心取得联系，可研正在编制之中。
（四）xx县城及周边乡镇垃圾中转项目。该项目建设内容和规模为中转站建设、压缩设备及运输车辆购置等，该项目也已与省发改委华安招投标管理中心取得联系，可研正在编制之中。
（五）污水处理配套管网完善工程项目。项目建设内容和规模为完善县城区污水管网雨污分流40公里，总投资约3200万元，该项目委托中南设计院进行可研的编制，现初稿已出，待审定。
（六）县城新建供水管网项目。新建城区供水管网44公里，投资3200万元。目前正在编制可研报告。

五、存在的问题和下一步打算

一是因拆迁影响，工程进展缓慢。中心板块路网工程中五冲水库矛盾及宋虎、张湾、宋店、新建四组安置未解决，至xx路（山里郎段）难以动工，xx路及普贤路上均有房屋未拆迁，道路难以实施；xx板块工程中xx路及外环路、xx路上均有房屋未拆迁，位于xx路上光明水库问题未解决，xx二期内临道路部分地下工程建设与局部道路施工存在一定矛盾，导致路基不完整；体育中心周边村民组在体育中心区域开挖土方严重，如不加强管理，势必在工程动工时引起地方矛盾；高坦北路、汪洋路存在房屋拆迁及坟地迁移问题。晋湖村李冲组安置问题未答复，清风路道路难以实施。
二是资金压力大。各项重点工程投资都较大，房屋拆迁费用高且急需兑付，还贷任务越来越重，城投公司融资能力有限。
针对存在的问题，我们将在县委、县政府的统一部署下，尽快从调整政策、完成机制、改进工作方法入手，有效推进征地拆迁工作。采取见缝插针、各个击破的方法加快工程施工，以施工促拆迁，加快拆迁促工程，扎实推进重点工程建设。同时加快政策性项目的前期工作，争取早落实、早实施。