高层建筑调研报告

高层建筑设计原理

谈乌鲁木齐市101新概念百货高层建筑的创作特

点及成功之处

建筑是人类站在地球上的最恢弘的风姿。每一座建筑背后都有一个动听的故事，每一座建筑的年轮都记载了一段鲜为人知的历史，每一座建筑的脚步都烙印了人类文明的辉煌。

随着工业的迅速发展，城市人口日益集中，用地逐渐紧张，城市建造高层建筑的需要逐渐增强。十九世纪后钢铁生产大量曾加，钢铁在建筑上的应用，使建筑有可能向高层和大跨度两种方向发展。加之1871年，芝加哥发生特大火灾，城中三分之二建筑化为灰烬。城市重建时，为节约市中心用地，高层建筑应运而生。

改革开放以来，我国建筑事业蓬勃发展，在一些大中城市高层建筑如雨后春笋般地建造起来。建筑高度不断加大，结构体系种类不断增多，体型日益多样化。

建筑介绍

位于乌鲁木齐市人民广场正南面的101新概念百货是乌鲁木齐最著名的高层建筑之

一。它的建成一举打破了人民广场周边的空间格局，使得原本开阔的人民广场顿时显得商业化十足。其

英挺伟岸的雄

姿，又高又强

的气势，成为

见证乌鲁木齐

市经济蓬勃发

展的最佳代

表。同时，101

新概念百货大

楼与它正对面

的自治区党委

办公楼遥相呼

应，相得益彰。建筑师在101百货大楼上的建筑手法干净利落，细腻精致，在设计中运用了传统的美学法则（对称、韵律、对比）使现代的材料与结构发挥出规整、端庄与典雅的庄严、大气之感。

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地理位置

101 新概念百货大楼位于乌鲁木齐市天山区人民广场正南面。大楼坐南朝北，东西走向。处于中山路与和平北路的交汇处，面朝中山路，和平北路从它的右侧经过。是乌鲁木齐天山区地标性建筑之一。

建筑规模

101 新概念百货大楼建筑主体占地面积3479.5平方米，主体由两个对称的板式高层和中间的连接裙房组成，总面宽131.8米，单侧的高层面宽51.6米，建筑进深26.4米。该建筑地上26层，地下3层。其中1-5层是商场、餐饮等营业性服务场所，6-26层为对外出租的写字楼。

由于各方面条件的限制，我们没有得到

相关单位提供的关于这座高层建筑的具体

建筑数据。以上所提到的数据都是我们通过

实地测量（例如，测量柱间距、楼梯踢面板

高度等），推算（通过数出开间数，乘以柱

间距）所得出来的结果。

结构布置

这座高层建筑为框架剪力墙筒体结构。

柱间距为8600mm ×6600mm, 标准层的层高为

3300mm(5-26层为标准层) 。1-5层的商业性

裙房连接着大楼的A 、B 座，并且层高高于标准层高为4200mm 。A 座、裙房、B 座，三者之间都设有沉降缝。

交通系统

该建筑分为对称的A 、B 两座

板式楼，每座都有各自的核心交通

体系。其中，B 座里有客运电梯3

部、货运电梯一部，这四部电梯共

用一个电梯间。电梯间净宽

2650mm 。与此同时还有一个楼梯间

的出入口通向此处。并将此厅作为

了消防前室，有正压送风管道通向此厅。楼梯间踢段板宽度为1500mm ，踏面宽度

250mm,

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踏面高度150mm 。楼梯间在楼层的休息平台旁有南向的自然采光的窗户，满足了整个楼梯间的采光要求。

建筑消防

通过我们两次实地调查询问，了解到这座建筑A 、B 两座中各有一部消防楼梯。消防楼梯与电梯厅共用消防前室，并在此处设有正压送风口，以保证在火灾发生时，消防前室的空气不会被污染。

设计构思

（一）造型表现

设计师用娴熟的处理手法和蕴涵的非同一般的创作因素，通过对建筑形体的加减、创造韵律、运用对比、对称等手法将原本单调死板的两块板楼设计的恢弘大气。整个大楼的细部经过慎重的推敲，建筑简洁细致，突出了材质和工艺之美。同时，让人想到了建筑大师密斯·范·德罗的一句名言“Less is more.”。

在表现玻璃这种材质的同时，合适的配以筋骨（框架柱、钢骨架）。“它们能够互相渗透，同时保证在视觉上不存在彼此破坏的情形”——《透明性：物质层面与现象层面》（柯林·罗和罗伯特·斯拉茨基 美）。这样就意味着同时对一系列不同的空间位置进行感知。在连续运动中，空间不仅

在后退，也在变动。近处

如此，远处也如此。

（二）材料的力量

设计师大面积的使

用玻璃幕墙使玻璃这种建

筑材料的表现力被淋漓尽

致的展现出来，使得整个

建筑显得优雅华贵、气度

不凡。这种玻璃，在白天，

就像镜子一样清晰地反射着周围的，外边的人只能看到玻璃上反映的周围景色，看不到房间内部的情景，但在室内观看，却里外通透，从里面可以看到外面的一切。到了晚上，情形又完全相反。从里面看不到外面的周围景色，墙面上只能看见反射着的室内陈设，这使人晚上，身在其中具有安全感。而在墙外的人却可以看清里面。如果要保密的房间，只要

加上一道百叶窗就可以了，十分方便。更有利的是它还具有反射热量的功能。染色玻璃把

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整个建筑物外墙覆盖起来后，会避免阳光的直接照射所带来的暴晒和刺激眼睛。夏天，它阻碍烈日的高温进入室内，保持清爽凉快；冬季，室内的热量就会在墙面反弹回去，屋内温度就会减少流失。不仅实用还非常美观的玻璃包裹在大厦的外表，看起来晶莹剔透，就像水晶一样，分外美丽。

（三）色彩搭配

设计师在建筑外立面上，通过采用两种透明度不同但是色相接近的兰色玻璃的搭配使用，以及合理巧妙的比例，让建筑变得洗练、素净。在我第一次见到她时，就被她这素雅而又高贵的外表迷惑住了。像是两位半遮着面纱的印度少女的脸庞。犹抱琵琶半遮面。给观赏她的人留下无限遐想。两边拉毛的石材，使用的是低纯度暖色调。既中和了玻璃的冷色调，使建筑看上去不是太冷。同时石材与玻璃的强烈对比，也使建筑看上去柔中带刚，给人以一定强度的视觉冲击。颇有中国古文化中阴阳协调的韵味。

（四）比例尺度与环境

曾经有居住在乌鲁木齐天山区的老市民说如今的人民广场已经不是从前的那个人民广场了。人们说，十年前的人们广场开阔，大气，人站在里面有一种心旷神怡的感觉。这主要是因为她周围还没有像今天这样高楼林立。从前那个宏伟壮观的英雄纪念碑，早已湮没在如今这个水泥森林里了。把握新建筑与老建筑的尺度感，这是每一个建筑师以及即将成为建筑师的人的责任。是对这个城市的未来能够长久、健康、持续的发展下去的保障。然而，在这座建筑上，我所看到的建筑师的努力只是在A 、B 两座之间留有一定的间隙。以使得整个建筑

看上去不像是一

堵让人透不过气

的、冰冷的水泥

墙。或许，这些

努力在部分建筑

师亦或部分普通

老百姓眼中是不

够的。但是，在

我看来，从建筑

的整体以及从建

筑和建筑前面的广场整体来看，我认为是成功的。广场的存在，提供了人们观赏建筑的地

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点以及可能性。

收获与感言

在这次的高层建筑调查过程中，我们的收获的确不小。尤其对于建筑设计在它的可实现性方面有了更理性的认识。很多建筑最后建造出来时所呈现的也许已经不是设计师在最开始所要表达的想法了。这个问题，其实也是我们做学生的所常常能够遇到的。因为，各种建筑规范在约束着我们。这就让我想到了老师常常所说的一句话“建筑师面对规范，就好比是在带着镣铐跳舞”。至于舞跳的如何，就看你对各种规范掌握、运用的如何了。

这次调研的过程是艰难与波折的。为了能够尽可能充分的了解我们的调查对象，我们分别在傍晚和白天两次去了被调查建筑的所在地。而且，分别是在不同的天气情况下前去调查的。这样，对建筑在不同时间段、不同天气状况下的使用情况、外貌特征都有了更全面、更立体的感受。

同时，通过这次调查，我对高层建筑在空间的可变性；内涵的文化性；办公的资讯性；形象的艺术性；环境的休闲性；建筑的地域性等方面都有了进一步的认识。

指导老师：潘永刚

学生姓名：谷圣浩

班 级 ：建筑061

日 期 ：2009年12月21日