农村土地租赁合同范本
土地租赁合同
出租方姓名： 身份证号： （以下简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （以下简称乙方） 为保护土地租赁合同甲乙双方当事人的合法利益，规范土地管理和租赁行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 租赁面积、位置
甲方出租给乙方土地位于 ，总面积约 。
第二条 租赁期限
租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租赁费用的数额和付款方式
按照先付款后使用原则，租赁费为 。
第四条 甲乙双方的权利和义务
(一) 甲方的权利和义务
1、对本合同涉及的土地行使租赁权、监督权；
2、有权收回乙方不按合同约定使用的土地；
3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为，乙方应主动配合；
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费；
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
(二) 乙方的权利和义务
1、依法享有对本合同涉及土地的使用和收益的权利。
2、不得将本合同涉及土地的使用功能进行改变，不得私自改造电力、水利等设施。
3、不得将本合同涉及土地进行二次租赁，在租赁期满后，同等条件下，如经甲方同意，可对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
3、按本合同的约定支付租赁费。
第五条 违约责任
1、在租赁期间，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当各自承担相应的违约责任。
2、乙方私自对本合同涉及土地进行二次出租的，视作乙方违约，甲方有权解除合同，一切后果和经济损失（包括但不限于对善意第三方的相关善后费用）由乙方承担。
第六条 免责条款
1、在租赁期间，如遇自然灾害、国家政策调整和实施（包含但不限于土地流转、动拆迁、国家征收）等不可抗力导致本合同无法继续履行的，视为本合同自动解除，甲、乙双方各自承担损失，甲方没有承担乙方损失的义务，但甲方应折算并退回乙方相应未租满期限内的租赁费用。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以直接向土地所在地的地方人民法院起诉。
第七条 其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方 (签字盖章) ： 乙方 (签字盖章) ：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日