什么叫产权登记面积?什么叫合同约定面积?什 – 手机爱问
呵呵,问的比较专业了。产权登记面积是房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。合同约定面积:因开发商售出的只是预售房,并没有竣工验收,只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘,在此之前售出的房产为预售房,所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差。在售房前,开发商会通过图约计算出大概面积进行出售。但合同给定的面积不得超过国家规定的3%面积误差:预售合同内约定的面积与实交房后进行测绘后的面积差,国家规定不能超过房屋建筑面积的3%,在规定面积差范围内,少的部分开发商应退款给业主,多的部分业主补给开发商。如面积超出3%的部分,开发商自已负责,不能向业主所要。随意写了不少,不知道你能否看懂。祝好运。
- 12-28 房屋买卖注意事项收集整理
- 10-23 房屋买卖合同
- 12-24 商品房买卖合同(示范文本)
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- 10-23 房屋转让协议
- 04-12 仲裁答辩状及代理词
- 04-05 商铺转让协议
- 02-03 实习报告-法学类
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房屋买卖注意事项收集整理 签约注意事项: 1、会所同时使用。否则罚款; 2、大堂规格 3、广告做附件 4、楼层描述说明 5、保证多久产权证到手 6、所有涉及到的证件复印附上 7、签字人委托书正本副本 8、查《商品房销售管理办法》 9、要求查附上面积测定证明 10、审查开发商的资质、销售资格 11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量 ...
本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_________ (本人/法定代表人)姓名:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系电话:_________ 委托代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:____ ...
3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双 ...
立契约书人 委建人_____________________(以下简称甲方)与建方_____________________________(以下简称乙方),本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守: 第一条房地标示:本契约房屋坐落在_____市______区_______地号土地内定名"____________",经暂编号A区___栋____楼的房屋一户 ...
甲方(卖方):____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 乙方(买方):____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话 ...
商品房屋转让合同 卖方(以下简称甲方):____________________________________ 地址:_________________________联系电话:_________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________联系电话:_________________ 买方(以下简称乙方):____ ...
房屋转让协议 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,该房屋住房面积约 平方米,柴火间约 平方米,就此协议双方特订立以下几点: 一、该房屋所在位置: (1)、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。 (2)、东靠 南面 西面 北面 (3)、该房属于本栋房屋 ...
仲裁答辩状及代理词 答辩人:xx房地产开发有限公司。住所地:xx区xx路粮食局大院。 特别授权代理人:胡xx,xxxx律师事务所律师。 被答辩人:张某,女,土家族,1968年10月24日出生,住xx市政府xx区xx办事处。 答辩人就被答辩人诉其办理房产证权属证书一案,答辩如下: 一、法律规定。办理房屋权属证书的义务主体为预售商品房的购买人,开发商只有协助义务。 《城市房地产管理法》第六十一条第三项 ...
商铺转让协议 甲方: 乙方: 产权方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__ 平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________ ,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人 ...
首先,我想向所有为我的实习提供帮助和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。 我的实习是由南开大学法律系和四平市中院共同安排的。通过实习,我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验,巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。实习期间,我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担任了书记员的工作,并且对部分参与案件提出了自己的想法 ...
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