检察院办公大楼竣工验收监理总结报告

韩城市新型工业园区孵化基地（一期）建设工程

竣工验收监理工作总结

一、前 言：

1、本报告是韩城市新型工业园区孵化基地（一期）建设工程竣工验收质量评估报告。 2、本报告编写条件：以施工单位对该项目的自检合格资料为基础，在施工单位提出验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合我们对分部的预验收情况编写。

3、通过项目监理工作中掌握的各类信息，我项目监理部对工程竣工验收总结向各位领导和专家作如下简要汇报。

二、工程概况：

1、工程名称：韩城市新型工业园区孵化基地（一期）建设工程 2、工程地点：韩城市黄河大街四纬路十字西南角 3、建设单位：韩城市新型工业园区筹备领导小组办公室 4、设计单位：陕西方圆工程设计有限责任公司 5、监理单位：西安新业建设咨询有限公司 6、施工单位：陕西建工第三建设集团有限公司 7、工程特点：

总建筑面积为27785.43㎡，其中地上建筑面积为21612.51㎡，地下车库及设备用房建筑面积为6172.92㎡。本工程建筑物抗震设防烈度七度，抗震设防等级为2/3级，建筑等级为1级，耐火等级地上为1级，地下为1级，结构设计使用年限为50年。1#楼结构类型为框剪结构，2#~5#楼为框架结构。

三、质量评估依据：

1、本工程设计文件：工程施工图纸、技术说明及设计交底。 2、本分部所涉及到的相关规范和标准： 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000） 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《砼泵送技术规程》（JGJ/T10-95） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《多孔砖结构技术规程》（JGJ137-2001） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论 4、韩城市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、监理规划、监理细则及各分部工程专项监理细则 三、监理机构及人员

根据本工程实际情况，为有效地实施工程监理，实行项目总监理工程师负责制并组成现场监理工作机构，有总监理工程师一名；总监代表兼土建监理工程师一名，电气监理工程师一名；土建监理员二名，以上人员均有上岗证。

四、监理工作情况：

根据监理规划，监理细则要求审查了承包单位的技术资质、质量保证体系和工程施工技术方案、施工组织设计等，参与工程设计图纸会审，对有出入的地方，提出建议。对建设工程所需的进场材料质量进行检查，并审查各种进场材料的质保书、合格证和测试报告，对不合格的材料坚决取缔。在施工过程中，监理人员对每道施工工序严格把关，根据规范和设计要求，对隐蔽工程进行验收，如发现不符合要求的部位立即要求施工单位整改。对建筑物的轴线标高测量进行复核。督促施工方做好沉降观测点，并做好初始观测记录。在施工过程中对关键部位、关键工序进行全过程旁站监理。

五、工程质量控制情况

1、对承包商质量保证体系的监理：

承担本工程的施工企业具有相应的工民建资质资格，本着确保一次性验收合格的目标进行管理，我监理公司严格按照监理程序检验标准，要求各级自检人员都由施工经验丰富、熟悉规范和图纸的技术人员担任，经常督促承包商完善以自检为主的质量保证体系。施工

过程中各工种和工序的自检工作能按要求控制。

2、质量控制情况

施工中所有的钢筋、水泥、砖、砂、石、商品混凝土、防水材料、等原材料及半成品均能提供质保书或产品合格证及检测报告，对工程所使用的钢筋在机械性能和焊接性能等方面监理部均进行抽样送检试验，结果均能满足规范要求，对其材料通过目测和检查原材料出厂合格证，复试报告的审检也均符合有关规定。 2.1、钢材出厂合格证及试验报告：

本工程共使用12种规格的钢筋，分别是φ6.5、φ8、φ10、φ12、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25。钢筋质保书齐全，各项指标均符合要求。钢筋进场后在监理见证下按规范要求进行抽样送检，试验结果全部合格。 2.2、钢筋焊接试验报告及焊条、焊剂合格证：

本工程框架柱采用电渣压力焊，试验报告共27份，地梁、承台、框架梁等均采用闪光对焊，试验报告共17份。经现场抽样送检全部试验合格。焊条、焊剂合格证齐全，符合要求。

2.3、水泥质保书及试验报告：

本工程砌筑砂浆使用宁波海螺PC32.5硅酸盐水泥和浙江三狮PC32.5硅酸盐水泥，共进场4批，出厂合格证齐全，并经现场见证抽样送检，试验合格。 2.4、砖质保书及试验报告：

本工程使用的混凝土普通砖由鄞州康荣新型墙体建材厂提供；烧结多孔砖由奉化江口南浦砖瓦厂提供的。每5万块为一验收批，抽检一组；混凝土普通砖送检3批，烧结多孔砖已送检5批，经现场抽样送检试验合格。本工程轻质隔墙使用的蒸压加气混凝土砌块由宁波跃达新型建材有限公司提供，规格A3.5 B06；产品出厂合格证等资料齐全，并经现场抽样送检试验合格。 2.5、砼试块汇总及评定：

本工程采用商品砼，由宁波欣捷混凝土制品有限公司提供，出厂合格证等资料齐全；砼试块严格按规范及标准要求进行取样、制作、养护和试验。具体情况详见下表。

砼试块（抗压）强度报告汇总表

2.6、砂浆试块汇总及评定：

本工程砂浆配合比试验报告1份,砂浆试块严格按规范及标准要求进行取样、制作、养护和试验，共做试块18组。

砂浆试块强度报告汇总表

2.7、淡化海砂试验报告2份，试验合格。

2.8、隐蔽工程验收情况：监理人员参加了所有隐蔽工程验收并签证，对钢筋类别、规格、数量、接头位置、焊接接头形式及焊缝外观质量进行了仔细检查。对模板进行轴线、几何尺寸、牢固性及拼缝进行控制，保证砼浇捣顺利进行，保证拆模后砼外观质量，上道工序不合格不准进入下道工序施工。

2.9、建筑电气安装工程：本工程电气使用材料质保书齐全，涉及到安全使用功能的原材料，按规定进行送检，合格后再投入使用，各专业工种的预埋工作均按设计的标准要求施工。各道隐蔽工程验收合格后才进入下道工序施工。各电气线路绝缘电阻试验均合

格。

2.10、建筑给排水工程：各管道系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏现象；各种材料型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格；卫生间经试验无积水、渗漏。 2.11、暧通工程：本大楼采用地源热泵中央空调安装系统，试运行后，系统严密性良好，无渗漏，空调设备运行参数正常，房间温度达到设计要求。系统符合设计和施工规范。

2.12电梯工程：采用西子奥的斯电梯，提供了产品合格证，产品型号为OH5000MRL，电

梯安装完，经有关部门运行检测符合要求。

2.13、屋面工程：防水材料经复试，试验合格。屋面经蓄水试验无渗漏。

2.14、装修工程：所用原材料及半成品均能提供质保书或产品合格证及检测报告，本工程内墙面用混合砂浆粉刷,腻子披白，面层刷乳胶漆涂料；车库层用防水砂浆粉刷，面层刷乳胶漆涂料。检察长室地面为实木地板，机房地面为静电地板，公共走廊、洗手间、电梯间、茶水间地面为抛光砖面层，其余均为复合实木地板饰面。车库层地面为普通水泥混凝土耐磨地坪；所有窗采用铝合金窗，对铝合金窗的抗风压性能、气密性能、水密性能进行检验，其检验结果符合设计要求。外立面B/10-13采用玻璃幕墙，其余均为石材幕墙。其中幕墙玻璃采用6㎜白钢+9A+6㎜蓝星灰钢化中空玻璃，经相关计量单位物理性能检测，气密性、水密性、耐风压性达到Ⅲ级，符合建筑节能、保温的要求。石材幕墙采用655#花岗石板材，经三性检测符合设计要求。

2.15、施工与文明安全：经常督促承包商按安全规范操作，并日常检查安全设施，加强安全管理，施工人员进入现场必须戴安全帽并进行长期督促检查，施工现场的一切电源，电路的安装和拆除必须由持证电工操作。电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器，电缆必须有防磨损、防潮、防断的保证措施。通过各方努力本工程在主体结构施工阶段未发生过安全事故。 2.16、沉降观测记录：

本工程根据设计要求共设沉降观测占12处，从2007年01月12日开始第一次观测至今共观测15次，测得最大沉降量为11mm，最小沉降量为5mm。建筑物沉降基本均匀。符合规范要求。 六、进度控制情况

监理人员依据业主的总进度计划及施工合同所订的合同工期，对实际工程进度进行检查，分析计划完成情况，并提出改进措施，要求施工单位严格按照上报的施工进度计划组织施工，保证该工程按期完工。 七、投资控制

监理人员依据施工合同、监理合同和相关的法律法规，对工程进度月报款进行认真审核后签证，使工程投资控制在合同约定的范围内。 八、工程资料情况

根据国家规范及有关技术要求的规定，经检查施工方对所用材料质保书、试验报告、砂浆级配以及隐蔽工程验收记录、技术复核资料、工程质量记录和施工日记、设计联系单等资料较齐备。

九、初验情况：2007年12月20日，由监理项目部组织有关单位对本工程进行了预验收，就验收中存在的一些问题（详见预验收会议纪要），要求施工单位进行整改，经复查，施工单位已整改完毕（详见预验收整改报告）。 十、监理评价意见

根据《建筑工程施工质量验收规范》和现场实际施工情况,认为该工程施工质量符合设计和施工规范要求,质量保证资料齐全，技术资料完整，观感质量好，我监理方评定该

工程为合格。

青岛市工程建设监理有限责任公司

海曙区人民检察院项目部

2008年 月 日