门窗工程监理实施细则

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门窗工程监理实施细则

一、塑料门窗工程概况

国核维科新建厂房地块位于南通经济开发区江海路南, 通达路西本标段是由办公楼，氯化车间，研发中心，分离车间，机修车间，还原蒸馏车间，铵盐回收车间8个单体组建而成。其中办公楼为3层，建筑面积共约32258．3㎡，结构类型：框架结构，抗震设防烈度为七度。建筑高度12．7m 。层高：一层4．2 m ，二层3．9 m ，三层3．9 m 。±0.000相当于绝对标高国家高程

3．6m ，室内外高差500㎜。

本工程结构混凝土采用商品混凝土现场泵送；办公楼垫层混凝土C15，厚100㎜，一层包括一层以下为C30，一层以上为C25。

建设单位为；国核维科锆铪有限公司；设计单位：大地建筑事务所（国际）；总承包单位：上海杰联建设工程有限公司；监理单位为南通中房工程建设监理有限公司.

建筑外门窗抗风压性、气密性、水密性、保温性、隔声性等各项物理性能应满足相关规范的要求; 门窗分格由建设单位确认, 门窗型材规格由建设单位选定; 门窗玻璃材质及厚度除特殊注明外, 由加工厂家《按建筑玻璃应用技术规范》和《建筑安全玻璃管理规定》选定, 玻璃颜色除注明外, 均为净白玻璃; 本工程外墙门窗为断桥铝门窗, 除特殊注明外, 其框料均为白色; 门窗立樘:外门窗立樘时门窗外表距外墙砌体表面30, 内门窗立樘:双向平开门立樘于墙中, 单向平开门立樘与开启方向墙面平; 外墙门窗为单框双玻, 内墙门窗为单框单玻.

幕墙工程的设计、制作和安装执行《玻璃幕墙工程技术规范》; 幕墙设计单位负责幕墙具体设计, 并向施工单位提供预埋件的设置要求; 幕墙工程应满足防火墙两侧、窗坎墙的防火要求, 同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求; 采光顶棚可视同玻璃幕墙, 由承包商二次设计.

二、监理依据

1、已经批准的监理规划；

2、GB50210—2001、苏J02--2000；

3、设计图纸及相关变更；

4、项目部编制并经审查通过的施工组织设计。

三、质量控制方面监理工作要点

1、原材料质量控制

（1）门窗采用的异型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准的有关规定；

（2）门窗采用的紧固件、配件、增强型钢及金属衬板等应进行表面防腐处理；

（3）配件型号、规格、性能均应符合国家现行标准的有关规定；

（4）固定件厚度应大于或等于1.5mm ，最小宽度应大于或等于15mm ，其材质应为Q235—A 冷轧钢板且表面应进行镀锌处理；

（5）组合窗及连门窗的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10—15mm ，外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受本地区的瞬时风压值；

（6）玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准规定，并应符合设计图纸要求；玻璃的安装尺寸应比相应的框扇（梃）内尺寸小4—6mm ；玻璃垫块应选用邵氏硬度为70—90（A ）的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料，其长度宜为80—150mm ，厚度按框扇（梃）与玻璃的间隙确定，并宜为2—6mm ；

（7）门窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘结性；

（8）与聚氯乙烯型材直接接触的五金件、固定件、密封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料，其性能应与PVC 塑料具有相容性。检验方法：观察、尺量、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（9）门窗进场时，检查产品合格证书、性能检测报告并按规范要求见证取样送检，对“三性”指标进行复验，并全数检查是否有焊面开焊、型材断裂以及影响外观质量的缺陷。核对门窗的品种、规格、尺寸、开启方向是否符合设计要求。

2、施工前监理工作要点

（1）审查分包方资质，操作人员要符合本工程要求，须持证上岗，检查上岗证；

（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上编制施工方案或技术措施，且必须符合设计、规范要求，重点审查是否符合本工程的实际情况；

（3）参加由业主组织的对生产厂家的实地考察活动，进一步了解生产厂家的生产能力、技术水平、质保体系等，以便更好地做好门窗的监理工作；

（4）复查洞口尺寸，对同一类型的门窗及其相临的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直。

3、施工阶段监理工作要点

（1）检查窗框上下边的位置及其内外朝向、检查固定方式是否正确，外门窗严禁在砌体上用射钉固定，且不得固定在砖缝处；检查门窗框、副框和扇的安装是否牢固，固定点要求距窗角、中横框、中竖框为180mm ，固定点间距不大于500mm ；

（2）检查拼樘是否按规程要求固定并与窗框卡紧，检查紧固件间距是否小于600mm ；

（3）在窗框固定后按规范要求进行检验，如超出安装的允许偏差，则要求施工单位立即整改，合格后方可进入下道工序施工；

（4）门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹；

（5）门窗扇安装完毕后，经检查应达到开关灵活，关闭严密，无倒翘，且推拉门窗防脱落措施齐全（用弹簧称检查推拉窗的开关力应不大于100N ）；

（6）检查门窗配件的型号、规格、数量是否符合设计要求，安装应牢固，位置应准确，功能应满足使用要求；

（7）检查玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝是否平整，不得卷边、脱槽；

（8）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。

4、施工完成后监理工作要点

（1）按GB50210—2002表5.4.13内容对门窗的各项指标进行检查，对超过允许偏差的则要求施工单位立即整改，直至符合要求；

（2）督促施工单位做好成品保护工作，不得污损，应防止利器划伤门窗表面，并应防止电火花烧伤面层，严禁踩蹬窗框、窗扇；立体交叉作业时，门窗严禁碰撞；不得用作运料通道，竣工时，门窗表面应洁净、平整光滑。

南通中房工程建设监理有限公司

中港城项目监理部

2010年3月9日