农村土地永久转让合同
农村土地永久转让合同
甲方：
乙方： 身份证号： 身份证号：
经甲乙双方友好协商, 并经村委会同意，本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积: , 土地面积 亩，四至界限，东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即 年 月
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为元) ，地上所有树及其他树不作赔偿; 付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，甲方保证该土地的使用权属乙方使用，在转让使用前甲方保证没有将该土地的使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并按甲方违约处理。土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理
该合同的任何费用。
8、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
9、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的3倍赔偿给乙方; 如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金3倍的违约金赔偿给甲方。
10、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
11、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
12、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方) 签字：
村委会(盖章) ： 年 月 日 乙方(受让方) 签字：