安装劳务合同
建设工程施工劳务承包合同
甲方:(发包单位)中建七局安装公司“翡翠谷”项目部
乙方:(承包单位)
为保证工程建设文明施工,安全生产,保证工程质量和工期按计划完成,根据《中华人民共和国合同法》和, 《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规, 遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则,经甲、乙双方协商自愿签订以下条款,共同遵守。
一 、工程概况
1、工程名称:五指山·翡翠谷生态度假山庄二期工程
2、工程地点:五指山市海榆北路原四四工地
3、工程结构为
4、工程质量要求:本工程质量等级为合格,所有工序以此施工质量验收规范为准,如有与此合格工程不符合的任何工序必须由乙方无条件返工,由此造成的一切经济损失(包括甲方提供的主材及工期损失)由乙方负责。
二、工程发包与承包范围
1、施工图所示给排水、电气安装、调试、防雷装置及施工图所示等相关施工程序,(以上工序施工所需工具用具由乙方自备) 。
2、乙方进入施工现场甲方向乙方提供完整的施工图一套,乙方依据施工图所示施工程序严格操作,不得任意更改。
三、工程发包方式
按施工图所示工程所有承包范围内工作采用一次包定,因图纸修改、变更等原因增加或减少工程量,按2005年《海南省建筑工程综合定额》计算人工费。
四、工程合同价款与计算方法
给排水、电气安装、调试及施工图所示工程所有承包范围工序按实际计算别墅每平方米13.00元,多层每平方米17.00元, 工程量按施工图及变更以实际完成工程量为准,建筑面积按2005年《海南省建筑工程综合定额》建筑面积计算规则计算。
五、工程付款方式
1、工程款按月计量方式支付, 具体如下:每月25日进行本月所承包范围内工程完成、并验收合格后的工程量确认, 十天内支付当月确认工程量款的80﹪;
2、所有承包范围内工程全部完成并验收合格后付工程款的90﹪;
3、剩余款项在内外粉刷完成验收达到合格标准后一月内付95﹪;
4、施工图全部内容完成并交付业主使用后,预留承包总价5﹪的保修金,待保修期满一次性付于乙方,保修期内,乙方随叫随到,如故意拖延或无故不到,甲方有权另找他人维修,其产生的费用将从乙方保修款中扣除;超出乙方保修金部分,甲方有权向乙方追索。
5、每月工程款支付必须经项目部技术人员质量检查确认、并签字认可后支付给乙方,如有质量问题甲方有权不签认工程量,并且可不支付或缓期支付工程款。
六、工期要求:
1、乙方所承包的所有工程内容必须结合上一道工序施工,提前一天做好施工准备,需加班加点时,乙方应无条件接受,不得擅自拖延工期,如擅自拖延甲方有权给予200~1000元的经济处罚,并承担因此造成的后续工序和工期的经济损失。
2、在施工过程中,如遇有不可抗拒的自然灾害,工期可相应顺延,但甲方不负担由此造成的经济损失。
七、双方约定乙方应做的工作:
1、乙方签订合同后不得转包,否则甲方有权将乙方视为为违约并终止合同,乙方在认真履行本合同约定的前提下,必须服从工程部的统一协调、统一指令,相互配合,相互支持,局部利益服从全局利益,一切从大局出发,保证工程的正常施工。
2、在施工过程中乙方须配备施工员一名,每月在施工现场工作不低于25天,负责施工过程中的自检,一切技术力量须满足工程要求,否则甲方有权要求乙方更换,更换乙方管理人员期间,甲方将从乙方工程款内扣除200元/人/天,施工人员不得随意更换,如特殊情况需变动,应及时通知甲方。
3、乙方在保证自身顺利施工的条件下,所需材料规格、数量应在其使用三天前向甲方提出计划,以便甲方满足供料需求。
本合同甲方只负责供应乙方所承包项目的主材。
4、乙方要做到安全文明施工,并需建立健全有计划式的现额领料制度,如发现超定额领料、剩余部分又不返还发料部门的现象,超出部分材料按市场价折扣,差额从乙方当月计量工程款中扣除,工程完工后甲方根据施工图(包括变更签认单及定额与乙方所领材料总数量核实)超出定额规定所消耗部分的材料,按市场价折扣从乙方结算价中扣除,厉行节约,反对浪费,对乙方节约的主材甲方将折价给予乙方奖励,施工现场保持整洁卫生,按照政府有关部门的要求,签订遵守各类协议条款。乙方必须对甲方下达的各类通知认真执行,对不服从指挥者视情节处以500~2000元的罚款。
5、乙方在施工过程中,须先熟悉施工图纸,严格按施工图所示部位埋管穿线,不得再已完成品项目上任意打洞切槽,如特殊原因需打洞切槽时,需事先征得现场施工员同意后方可实施作业,作业完成后并将洞、槽予以修复完整,楼、地面浇筑砼施工时应派专人现场守候,随时劝阻和制止砼浇筑人员损坏预埋管,厉行节约,反对浪费,按施工有关规范,充分利用原材料。
6、乙方进入施工现场前应将施工人员的身份证复印件收集齐全交甲方留档备查,并每月向甲方项目部上报当月参建施工人员的考勤表并出具本人签名的工资表。
7、乙方所承包范围内各工序的交接需做好记录并时报甲方;
8、班组长必须按时参加项目部的例会无故不参加或迟到者
每人次罚款100元。
八、双方约定甲方应做的工作
1、甲方负责材料的采购和供应。
2、甲方每月按乙方完成进度拨付工程款,因故工程款一时不到位,乙方应予以谅解,甲方将积极采取相应措施,尽量满足乙方需求。
3、甲方负责开工后每星期日上午9.00例会的组织工作。
九、工程管理
1、检查和返工:乙方应认真按照施工规范、标准和设计要求及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及委派人员的检查检验,并为检查提供便利条件,在检查中,发现不合格部位,必须反工,费用乙方自理。
十、其他
1、本合同未尽事宜,甲乙双方另行商议;
2、本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效;
3、本合同书一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方:中建七局安装公司翡翠谷·项目部 代表:(签章)
乙方:
代表:(签章)
2009年 月 日