老建筑的绿色改造
老建筑的绿色改造
目前国内的一般设计任务中，老旧建筑改造和重利用的设计项目相对较少，一般设计师接触不多。即使有做过这一类项目的，也往往都是从如何改变其使用功能下手；或是如何利用和改善其内部空间；要不就是加固结构或加层等；再就是如何让老建筑改变外部形象，穿上一件新外套等等。都是一些比较局部或是短期的问题，还都属于被动应对。而对于比如建筑与环境的关系；建筑功能在其有效使用期限内的功能演变；节能技术和新型材料的应用；可持续发展能力等根本性和长远性的问题却是考虑甚少。
其实，建筑同人一样，也是有生命周期的。建筑的生命周期就是建筑物的有效使用期限。在这个时间段里，如何最少程度地消耗地球资源，高效地利用能源并最少程度地产生有害排放，使其与自然和谐共生，健康运行，发挥效用，是我们更应该关注的问题。其实早在20世纪60年代。美籍意大利建筑师和规划师保罗。索勒瑞（Paola Soleri ）就提出了著名的“生态建筑”（Arology ）的新理念. 他对于这个理念的描述是：尽可能地利用当地的环境特色及气候条件，包括地形地势，阳光，空气，水和风等自然因素，尽可能地不影响和破坏大，小环境因素，保障生态系统的健康运行，同时有益于人的身心健康。这也就是我们现在所提倡的绿色。
随着我们经济的发展，越来越多的老旧建筑物面临着改建获翻新的需求。在这样的设计项目中，如何运用绿色设计，是我们设计师所面临的新课题。笔者不久前做了一次尝试。现将设计过程整理出来，与大家共同探讨。
有俩朋友在山边联合购得一物业，是某酒店的度假屋，为三层砖混双拼排屋。他们原来的想法是打算拆除后重建。委托我进行设计。我到现场一看，该房屋原来的平面布局还是蛮合理的，稍加调整就能满足朋友的使用要求。建成也只有六七个年头，一直作为酒店员工的临时宿舍使用着，外形和结构基本上维持着原样，没有受到破坏。如果根据现在的使用要求，对原建筑进行翻新改建，不但可以节省造价，还能减少拆迁的工作量，缩短施工工期，并且避免了减少建筑垃圾的产生，减少碳排放。不但有经济效益，还有社会效益。一举多得的事情! 回来经过一番论证，取得了朋友的支持。
改造的第一步窗。原来是彩色塑钢窗。本来还想改造利用。仔细查看后发现褪色和变形非常严重，且为单层玻璃，只能拆了，换上双层中空玻璃的普通铝合金窗。还加贴了隔热膜。本来还想用断桥的，考虑到价格和当地实际气候因素（室内外温差不是太大）。还是作罢了。
接下来是铲除原来的外墙涂料，露出砂浆底。清洗后，分3次抹上胶粉EPS 颗粒砂浆35厚，贴抗裂布，喷真石漆涂料。