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    与《房屋抵押贷款合同怎么签》相关的范文

  • 07-09 经济法结课论文
  • 案件 被告因建筑楼房资金短缺而向原告多次借款,高达八十余万元,在多次协商未果的情况下,原告以一份购房合同书向法院提起了诉讼,在庭审中原告主张此合同书是一份房屋买卖合同,而被告主张此合同书是一份借款合同的房屋抵押合同书.从此合同书的表面看与其他购房合同基本一致,只是在合同书的第八项其他中手写了这样一句话:此合同的性质对于此案来讲尤为重要,如果认定为房屋买卖合同,则应判决被告将所争议房屋交付给原告,如 ...

  • 01-20 房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效
  • 房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效 [案情] 2010年5月20日,原告刘某(乙方)与被告王某(甲方)签定<北京市房屋买卖合同>,约定:原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋:合同总价款为120万元:乙方应在签订本合同时,即支付购房定金人民币二十万元整,支付购房款人民币四十万元整,共计人民币六十万元整,剩余房款于甲方从该房屋搬出后乙方付清:房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户 ...

  • 07-21 2000上海市房地产抵押办法
  • 上海市房地产抵押办法 目录 第一章 第二章 第一章 第二章 展开 编辑本段第一章 总则 第一条 (制定目的和依据) 为了加强本市房地产抵押管理,保护当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国担保法>和有关法律.法规,结合本市实际情况,制定本办法. 第二条 (适用范围) 本办法适用于本市行政区域内的房地产抵押. 第三条 (有 ...

  • 04-04 33.关于契税纳税义务发生时间问题的探讨
  • 关于契税纳税义务发生时间问题的探讨 作者:周福军 上传时间:2008-10-9 0:0 根据<中华人民共和国契税暂行条例>(国务院令第224号) 第八条规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天.财政部印发的<中华人民共和国契税暂行条例细则>第十八条规定,条例所称其他具有土地.房屋权属转移 ...

  • 03-12 关于房屋买卖合同涉及贷款争议民事判决书
  • 关于房屋买卖合同涉及贷款争议民事判决书 案情简介:高一.高二从王某手中购买一套房屋,双方对履行方式发生争议,高一诉至法院要求以银行贷款方式履行合同,王某要求其现款支付房款,最终因双方不能就合同履行方式达成一致意见,高一被法院判决驳回诉讼请求.之后高一找到北京市东元律师事务所合伙人律师李松作为其诉讼代理人,再次提起诉讼,同意以现款方式支付购房款,最终法院判决合同继续履行,高一支付完剩余购房款后,王某 ...

  • 09-12 二手房交易律师指引
  • 律师二手房买卖服务指引 第一章 目的和依据 一.定义 二.目的 三.二手房买卖的法律依据 四.适用范围 第二章买卖主体 一.买方主体审查和规划 二.卖方主体资格审查 三.公司作为交易主体的特别审查 四.国有企业或集体企业的特别审查 第三章 二手房交易的调查与审核 一.权属审查 二.共有权审查 三.权利限制审查 四.他项权利设置审查 五.优先购买权审查 六.交易的禁止 第四章 房屋的质量 第五章 二 ...

  • 08-31 订立抵押合同时抵押财产已出租如何处理
  • 遇到债权债务问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 订立抵押合同时抵押财产已出租如何处理 在我国现实生活中,经常会有抵押担保贷款的事情发生,出现贷款违约的行为给受害人造成损失的,债务人是负担法律的责任.但如果订立抵押合同时抵押财产已出租如何处理? 还能进行抵押贷款吗? 赢了网为读者进行解答. 一.订立抵押合同时抵押财产已出租如何处理 依据<物 ...

  • 10-28 浅析以房产证作抵押的抵押合同效力
  • 浅析以房产证作抵押的抵押合同效力 作者:郑莉 来源:<法制博览>2012年第04期 [摘要]生活中经常有以房产证作抵押的现象,但因抵押当事人未履行健全的法律手续,随之而引起的抵押担保纠纷也经常出现.本文中,以乌鲁木齐一借贷纠纷案为引线运用物权行为理论对抵押合同进行个案研析,进而明确抵押合同与抵押权的关系. [关键词]房产证:抵押合同:抵押权案件简介 2008年6月20日,王五向张三借3 ...

  • 01-14 二手房交易标准流程
  • 二手房买卖操作流程完全解析 二手房交易标准流程 第一步:看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息.第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息. 第二步:产权审查 第一, 检验二手房所有权,审查该房的"两证"(房产证.市局的房子有土地证)及相关文件(原购房协议.原购房发票等): 第二, 房子的产权是否与他人共同拥有: 第 ...

  • 07-03 略论分期付款房屋买卖合同中的担保条款
  • 略论分期付款房屋买卖合同中的担保条款 作者:刘德军 中图法分类号:d941.8: d923.6 文献标识码:a 文章编号:1004-3926(1999)03-0184-(3) 随着房地产交易市场的逐步发育成熟,分期付款房屋买卖大量出现.所谓分期付款房屋买卖是指约定买受人于支付首期房款后即可占有使用房屋,余款按月或分期支付的特种房屋买卖形式.该种买卖的核心内容为使买受人确实地获得房屋,而出卖人安全地 ...