建筑物沉降观测合同
合同编号：
建 筑 物 基 坑 变 形 观 测 合 同
（正 本）
委托方：
检测方：
2000年00月
西安市建设工程质量安全监督站 制定
委托方（甲方）：
承揽方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、市建质发（2000）12号文件《关于开展建设工程结构质量专项治理活动的通知》和市建质发（2000）21号文件《关于实行西安市建筑物沉降观测管理暂行规定的通知》为确保建设工程质量，对建筑物地基基础施工进行质量跟踪，并维护双方正当利益，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第一条 项目名称：
第二条 工程地点：
第三条 工程内容：
一、建筑物沉降观测
1.准备工作。
2.民用建筑：每增高一层观测一次，按建筑物总层数进行观测次数，沉降观测点根据《某某某楼结构施工图》（2000年00月版）确定：
3.主体封顶后观测两年（6层以上），第一年每个沉降观测点每季度观测一次，期限1年；第二年每个沉降观测点半年观测一次，期限1年，直至沉降稳定为准；
4.底层（6层以下）封顶后观测一年，每个季度每个沉降观测点观测一次。
5.在观测过程中，当建筑物沉降出现异常情况或甲方需要时，应及时向甲方提供口头或文字材料，便于及时进行处理。
二、基坑变形监测
监测点埋设后观测前监测1次，开挖后前3个月宜每两周监测一次，计6次，以后每个月监测一次，计2次，共8次。当出现异常情况时及时向甲方提供口头或文字资料，便于及时进行处理。 三、提交变形监测成果一式六份。其时间为：
1.在主体施工期间如沉降数据符合规范要求，每观测四期提交一次阶段成果报告；若沉降出现异常则第一时间通知甲方并附书面成果报告。
2.建筑物主体封顶后、竣工验收前提交一次汇总阶段成果报告。
3.观测工作结束后提交最终沉降观测成果报告（含各种平面图、曲线图）。
4.基坑变形监测在基槽回填土完成后提交监测成果报告。
第四条 技术依据：《建筑变形测量规范》JGJ/8-2007
《国家一、二等水准测量规范》GB12897-2006
《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-2006
《建筑基坑工程检测技术规范》GB50497-2009
第五条 收费及支付方式
一、收费依据：中华人民共和国财政部、国家测绘局二〇〇九年颁布的《测绘生产成本费用定额》及其结合乙方实际的投标报价。
二、本工程总价包干，合同价为￥1000000元，人民币大写：壹佰万元。
三、甲方的招标文件、观测方案及乙方的投标文件作为本合同的附件，具有同等效力。
四、工程款支付
第一次观测后10日内，甲方向乙方支付已开始检测楼栋工程款的30%；第一次主体封顶、提交报告后20日内支付观测楼栋工程款的60%；余款在观测结束、提交成果且结算完成后30日内付清。
第六条 甲方责任
一、提供建筑物总平面图，和设计单位（或乙方）共同确定观测基准点，沉降观测点的平面位置见《某某楼结构施工图》（2000年00月版）及信息产业部电子综合勘测研究院设计的《某某项目基坑支护设计》（2000年00月版）。
二、要求施工单位按规程及设计图纸设置沉降观测点标志。各次观测时间应提前三日通知乙方，并负责在观测前清除基准点和观测点上的覆盖物。
三、在乙方埋设观测基准点时，提供水泥、砂、石等必要材料。
四、协调现场各方关系，保证乙方在现场观测时能顺利开展工作。
五、按合同约定支付工程费用。
第七条 乙方责任
一、和甲方共同确定观测基准点的平面设置；必要时协助甲方确定沉降观测点的位置
二、埋设观测基准点。
三、对甲方埋设的沉降观测点标志进行验收。
四、进行建筑物沉降观测并提交相应成果。
五、加强安全管理，乙方在施工中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任。
第八条 其他约定
无。
第九条 违约责任
一、合同生效后，无正当理由，乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还预付款；甲方无正当理由不履行合同，乙方不予退还工程款，并由甲方赔偿其直接损失。
二、监测单位应保证数据的真实性，若沉降观测数据偏差较大应及时预警，若未及时预警所造成任何问题，检测单位承担全部责任，甲方停付剩余工程款且有权向乙方要求赔偿。
三、由于甲方未按期提供沉降观测必须的资料和工作条件而造成返工或停工、窝工，甲方并应按实际工作量增付费用或窝工费。
第十条 由于不可抵抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
第十二条 本合同一式捌份，其中正本贰份，副本陆份，甲乙双方各执肆份，正、副本具有同等效力。全部成果交接完毕，非同结算完成后，本合同终止。
甲方名称（盖章）： 乙方名称（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
合同签定时间：2000年00月00日