建筑设计总说明
建筑设计总说明 一、 设计依据 1、 2、 3、
甲方与我单位签订的建设工程设计合同； 有关部门及甲方审批的设计方案和修改意见。 依据现行国家规定、规范及标准：
《民用建筑设计通则》GB50350-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版) 《河南省居住建筑节能设计标准》GB50068-2005
《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-2005 二、 工程概况： 1、
工程名称：碧桂园住宅小区5#楼
建设地点：鄢陵县 2、
建筑层数及高度：6层，局部7层，建筑主体高度18.6m ，局
部22.46m 。 3、 4、 5、 6、
建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限为50年。 本工程耐火等级为三级。 本工程抗震设防烈度为六度。 本工程建筑面积为3068.88㎡
三、 设计标高 1、
本工程室内标高±0.000相当于绝对标高的数值，由建设方会
同施工及设计单位现场确定。
2、 3、 4、
各层标注标高为建筑完成面标高。 本工程标高以m 为单位。
厨房、卫生间完成面标高底20mm 、阳台底30mm 。
四、 墙体工程： 1、 2、 3、
墙体的基础部分详见结施图；
轴线定位：轴线定位除说明均以墙中心线为准。
墙体材料：混凝土多孔砖，厚240，卫生间局部厚120，强度
未注明尺寸者均为120。 五、 门窗工程： 1、 2、
除注明者外，所有窗均立樘于墙中；
除注明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯
见处内门均立樘于墙中。 3、
所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)
白色中空玻璃，均带纱扇。 4、
门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由
承包商予以调整。 5、 6、
单元门采用电子对讲防盗门，分户采用保温防盗门。 塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（GB8481-87），
外门窗气密性不应低于3级。 7、
所有外窗开启扇均加纱窗。
六、 油漆工程： 1、
所有预埋木砖及木门与墙体接触部分均须刷防腐沥青。
2、 所有木门、木扶手等木制品均须刷底油一道，满刮腻子，再刷
浅灰色调和漆05YJ1P77页涂料。 3、
所有外露铁件及预埋铁件均需刷0页涂12颜色见单项设计。
七、 建筑防水、防潮： 1、
卫生间、盥洗室楼地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿
墙上翻150高，并做好平立防水，处理楼板四周除们洞外，作180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。 2、
所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥
砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用处理楼板四周除门洞外，做180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。 3、
所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥
砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用相同楼、地面的材料作面层。如缝宽＞30mm 内填C20细石混凝土。 4、 5、 6、
有水房间均设地漏，1%坡度坡相地漏。
出屋面管井、管道泛水做法见05YJ5-1，第14页节点1. 防水材料应选用国家建设部推荐产品，材料选用除图纸明确规
定的以外，如若改变皆由甲乙双方共同协商调研后，根据防水性能择优选材。 7、
在室内地坪下60处作20厚1：2防水砂浆内加3-5%防水剂的
墙身防潮层（在此柱高为钢筋混凝土构造可不做）室内地坪标高变化处，应在高差范围的墙身内侧做防潮层。 八、 屋面工程：
1、 2、
本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。 屋面做法及屋面节点索引见建施，雨篷见建施“各层平面图“及
有关详图。 3、
屋面排水组织见屋顶平面图，外排水斗，雨水管采用UPVC
管材除途中另有注明外，雨水管的公称直径均为ND110. 九、 防火工程： 1、
墙面保温材料的燃烧性能不低于B2级，当为B2级时，应每
层设一宽度不小于300的垂直防火分离带，做法见建筑构造用料做法表。 2、
屋顶（包括坡屋顶车库顶及外沿四周及开口部位应作水平宽度
不小于500的垂直至压顶的防火隔离带，做法见建筑构造用料做法表。
十、 外装修工程： 1、
外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图，祥材料构造
做法表。 2、
承包商进行二次设计的结构，装饰物鞥需经设计单位同意设计
方案后方可施工。 十一、内装修工程： 1、
装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供
样板，经有关方确认后进行封样，并据此验收。 2、
内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分
执行《建筑地面设计规范》，一般装修见“材料构造用料做法表”。
十二、室外工程： 1、
装修选用饿各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供
样板，经有关方确认后进行封样，并据此验收。 2、
坡道、散水等工程做法见建施图，散水已每隔6~10m设置一
条伸缩缝，散水与外墙交接处和散水的伸缩缝，应用柔性防水材料填封，沿散水外沿不宜设置雨水明沟。 3、
室外台阶比同层室内标高底15mm ，且做0.5%的坡坡向室外踏
步位置。
十三、建筑设备、建施工程： 1、
成品排烟道、排气道、雨水管由建设单位与设计单位商定，并
应与施工配合。 2、
灯具等影响美观且须经建设单位与设计单位确认样品后，方可
批量加工、安装。
十四、建筑节能：标准为DBJ41/062-2005 1、
不同部位窗墙面积比
2、 工程概况
3、 各部分维护结构的传热系数
十五、其他： 1、
图中所选用标准图有针对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、
平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。
2、 所有竖向管道预留洞口浇捣混凝土时要求分两次完成，以保证
洞口混凝土填塞的密实度。 3、 4、 5、
该建筑所采用的全部材料，均应符合国家规定的环保要求。 施工时须与结构、给排水、暖通、电气等有关专业密切配合。 本图未尽事宜，均按国家现行建筑施工及安装工程，装饰工程
规范及有关标准规定执行。 6、 7、
门窗过梁见结施图。
在卧室、客厅预留空调穿管孔洞，卧室距地2250，客厅距地
200，位置根据空调插座，由甲方确认后确定，空调冷凝排水管均采用de40的UPVC 排水管，施工时请与其他专业配合施工。 8、
预埋木砖及贴临墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防
锈处理。 结构设计总说明 一、 工程概况：
1.1本工程为砖混结构六层，局部七层。
1.2本工程设计使用年限50年，施工质量控制等级为B 级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。
1.3根据规范GB50011-2010规定，本工程建筑设防烈度为6度，设计基本加速度为00.05g ，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类。场地类别为Ⅲ类，按六度设防烈度采取抗震构造措施。 二、设计依据
2.1国家现行建筑、结构设计规范标准和有关技术规程
《建筑结构荷载规范》GB50009—2011（2006版） 《混凝土结构设计规范》GB50010—2002 《建筑抗震设计规范》GB50011—2010 《砌体结构设计规范》GB50003—2001 《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002 2.2《02系列结构标准设计图集》（上、下侧） 2.3本工程建筑施工图。
2.4混凝土结构环境类别：潮湿环境（卫生间）为二a 类，屋面和地下基础部分为二b 类，其余为一类。
2.5基本风压为0.4KN /㎡（50年一遇）地面粗糙度为C 类。基本雪压为0.4KN/㎡(50年一遇) 。 三、设计适用活荷载标准值。
3.1楼面：2.0KN/㎡ 阳台：2.5 KN/㎡
3.2不上人屋面： 0.5 KN/㎡ 上人屋面：2.0 KN/㎡ 3.3 楼梯：3.5 KN/㎡ 四、使用材料
4.1墙体：±0.000以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 ±0.000以上采用MU15混凝土多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 4.2混凝土：垫层为C10，基础为C30其余除外均为C25。 4.3钢筋： 表示HPB235级热轧光圆钢筋， 表示HRB335级热轧带肋钢筋， HRB400级钢筋。
4.4焊条：HPB235级钢筋自身焊和互焊用E43，其余用E50。
4.5混凝土保护层厚度：基础40mm ，梁、柱30mm ，板20mm 。 五、现行钢筋混凝土梁板构造要求 5.1板构造
5.1.1板内钢筋采用绑扎搭接，纵横筋交点处全部满扎，同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，位于同一连接区段内的受拉钢筋绑扎搭接接头面积百分率不宜大于25%。
5.1.2纵向受拉钢筋绑扎搭接长度≥40d ，且不应小于300mm 。 5.1.4板配筋图中，支座上部钢筋（负筋）的所示长度为墙边或梁边至板内直钩弯折点的长度(图一) ；板下部钢筋（主筋）须伸至支座中心，且须≥5d 且≥100mm 。板上部支座上部钢筋须伸到板端。 5.1.5现浇板上的预留洞口长边或直径≤300mm ，洞口边不设置附加钢筋，应将板内钢筋从洞口绕过；预留洞口长边或直径＞300mm 且≤800mm 时，洞口周边应设置附加钢筋2 14（注明者除外）同时每侧附加钢筋不小于孔洞宽度内被切断钢筋的一半，并锚入支座内。 5.2梁
5.2.1剪支梁支撑长度不小于240mm 。
5.2.2受力钢筋的搭接长度 11E =§La （mm ）
注：①当不同直径的钢筋搭接时，其11E 与11值按较小的直径计算。
②抗震时11E =§1aE 。
③绑扎搭接接头连接区段的长度为1.31aE, 凡接头中点位于该
区段长度内接头均属于同一连接区段。
④任何情况下纵向钢筋绑扎搭接接头搭接长度不得小于300mm 。 5.2.3受力钢筋的锚固长度
注：①表中为钢筋直径d ≤25mm 的锚固长度。
②当HRB335（ ）HPB400（ ）钢筋直径d ＞25mm 时的锚固长度应乘系数1.1。
③在任何情况下，锚固长度不得小于250mm 。
④梁、柱箍筋的末端应做1350弯钩，弯钩的平直部分不应小于直径的10倍。
5.2.4同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率不宜大于25%. 5.2.5主次梁位置的附加箍筋和附加吊筋构造措施参见03G101-1第63页（图二）。
5.2.6梁上不得随意开洞及穿管，必要时应通知设计人员处理。 六构件
6.1构造柱应沿整个建筑导读对正贯通，上下层高构造柱不应错
位，构造柱生根于基础，砌体结构构造详图按《02YG001-1》选用。
6.2构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，马牙槎高度为300mm ，且沿墙高度每隔500mm 设2 6水平钢筋和 4分部短筋平面内点焊组成的拉结网片，每边伸入墙内部小于1m ，6、7度时度底部构造柱在与圈梁相交的节点处加密，加密范围在圈梁上下均不小于1/6层高及500mm 中较大值，加密区箍筋间距100mm 。
6.3预制过梁按相应洞口尺寸选用图集《钢筋砼过梁》（02YG301）Ⅱ级荷载，矩形截面，圈梁兼过梁时，宽＜1500下皮筋增加1 12，≥1500下皮筋增加2 14，≥2000下皮筋增加2 16，过梁长度为洞口尺寸+2×250，详见图三，过梁支座处遇钢筋砼柱时采用现浇过梁，并与柱子整浇在一起，配筋同预制过梁，电表箱，阀门表箱顶均应设过梁。
七、防止墙体裂缝措施：
7.1屋面保温层及砂浆找平层设置分隔缝，分隔缝间距不大于6m ，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm 。
7.2低层和顶层窗台下沿外墙身设通长现浇带，见图四窗台现浇带详图。
7.3墙体转角处和纵横墙交接处无构造柱时，应沿墙每隔500mm 设2 16锚拉筋，并伸入两边窗间墙内600mm ，或交接处算起，每边伸入墙内不小于600mm 。
7.4为防止低层墙体裂缝，应在低层的窗台下墙体灰缝内设三道2 6钢筋，并伸入墙内600mm ，详见02YG001-1(46页) 。
7.5为防止外墙裂缝，应在外墙转角处沿竖向每隔500mm 设拉结筋，其数量为每隔120mm 墙厚不小于1 6钢筋，埋入长度从墙的转角处算起，每边不小于600mm 。
八、其他构造措施和注意事项：
8.1本工程基础部分设计说明详见基础平面布置图。
8.2突出屋顶的楼、电梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，所有墙体应沿墙高每隔500mm 设2 6通长拉结筋和 4分部短筋平面内点焊组成的拉结网片或 4点焊网片。
8.3紧邻构造柱的砖砌门跺宽度不小于180时，则改为素混凝土与构造柱一起浇注。
8.4本工程结构设计软件采用中国建筑科学研究院开发的PKPM （2008）
8.5图中所注尺寸除标高为米外，其余均为毫米。
8.6本设计要密切配合建筑、水道、电气、暖通等专业图纸施工。
8.7图纸应通过施工审查后方可使用。
8.8施工前应对图纸进行会审，未经技术鉴定或设计许可不得改变结构的用途和使用环境。
8.9设备预留洞、预埋套管等必须与相关专业图纸核对无误后方可施工，未经设计允许，不得随意在墙、板、梁、柱上开洞。
8.10未设构造柱的梁端要设梁垫。
8.11未尽事宜，应按国家现行有关标准，规范执行。