高层建筑设计

建筑设计—课程设计任务书

题目：年级：教师：

建筑学 级

重庆大学 建筑城规学院建筑系

年 月

立体开放社区—高层办公及商业综合体建筑设计

一、设计题目

立体开放社区—高层办公及商业综合体建筑设计

二、学习目的及要求

1. 掌握建筑与城市环境之间的正确关系-----以场地环境和行为心理分析为依据展开设计构思，使新建的建筑与周边建筑、城市空间保持文脉关系，构成新的城市空间环境。

2. 探求高层建筑的特性-----建筑应同时具有商务办公、办公居住、综合商业、城市休闲等的多样性。关注使用者的行为心理特点，强调人性化在设计中的体现，营造一个开放性、综合性的立体社区。

3. 创造结合技术与自然的建筑-----在满足功能活动基础上，注重气候、朝向、地形、生态等因素，应用适宜的建筑技术手段体现城市空间环境和结合气候的建筑形态特征。活用建筑物理相关知识，创造具有合理空间组合、设备配置、视觉氛围等的内部环境。

4. 培养综合设计与独立工作的能力------掌握高层综合体类建筑的基本原理、设计要点与造型方法。全面系统的研究建筑与文化、建筑与环境、建筑与技术、功能与形式的相互联系，进一步提高建筑创作能力。

三、选题背景

1. 选题意义：

高层建筑是人们对城市土地集约化利用,追求城市空间生产效率最大化的结果，但建筑根本上是为人提供良好生活和生产环境而建，是为人提供栖居的场所。社区是城市的组成单元，也构成特定的社会关系。在城市中心区，街区是最为熟悉的社区形式，其功能是复合的，空间丰富多元，既有场所的边界，又是向外开放的。

高层办公及商业综合体建筑应该建构出这样的居住环境与生活场所，成为一个立体的开放社区。因此需要思考：一，如何组织建筑内部的结构---这里指的是不同的使用空间设计和有序的安排，各部分的交通联系方式，这需要是思考人的行为心理需求。二、作为城市建筑，并非是一“孤岛”，是城市的一部份，建筑要参与到城市场所环境的构建，要与周边景色、城市文脉进行对话与交流，它不仅是一种围合空间，也是向城市开放的，需要考虑建筑内部和外部开放空间的联系。

2.基地背景：

1）区位关系：基地位于城市中心区，基础设施完备；交通便利，人行系统与车行系统及公交系统联系不完善。详见地形图。

2）交通条件：基地周边被城市道路围绕，车行与步行交通十分成熟便利。

四、建筑规模

1．总用地面积：10000M左右

2．总建筑面积：约40000－45000㎡（可据设计适当调配±10%） 3．建筑高度：

4. 容积率：≤5.0； 建筑密度≤50％； 绿地率≥ ％；

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五、设计内容

1.高层部分：

① 办公部分： 约15000-20000㎡

功能要求----提供写字办公间和居住空间

A写字间的面积40%可考虑为大型办公。

B其余部分可设商务办公空间+单间公寓（商务办公空间可按照100－300㎡为单位划分）， 也可采用小型办公公寓空间（商务办公空间可按照100－300㎡为单位划分） 此部分可根据使用灵活掌握。

C集中考虑卫生间和每层考虑分体空调机房。 ② 公共部分： 约1000-1500㎡

功能要求----提供高层办公楼公共服务和公共活动场所

A商务服务部（含快递，机票，寄存，服务）100㎡，总台、门厅、休息厅或空中花园等。 ③ 管理部分： 约300-500㎡

功能要求----为该建筑提供管理服务的用房 A物业管理办公室（3～4间，20㎡/间），

B消防安保监控中心（60-100㎡，平街层或者负一层直通室外，靠近消防扑救面）。 2. 裙房商业部分： 约10000-15000㎡ ① 大型商业主力店10000㎡。

A 需设置满足疏散要求的楼梯，自动扶梯，货物电梯1部（应紧邻一部楼梯） B 每层设置男女卫生间40㎡.

C 每层设营业员男女更衣室40㎡，储物间20㎡) D 主力店商业办公室（5间，20㎡/间）。 E 安保室（1间 40㎡）

② 商业专卖店或商业店铺共3000㎡-5000㎡。

A设商业专卖店及商业店铺（约50-300㎡/间，间数自定） B 设楼层公共卫生间40 ㎡ ， C公用货物电梯1部

③ 综合餐饮区 1000㎡-1500㎡。；（设公共卫生间） A设特色中餐1-2间（约300㎡/间，带卫生间，包间）

B设西式茶餐厅1间（约200㎡/间，带卫生间） C 地方特色餐饮1间（约200㎡/间，带卫生间） D特色小吃2-3间（约50㎡/间） E 冷饮及餐点2-3（约50㎡/间）

3. 地下设备辅助部分： 约60000-10000㎡

功能要求----为建筑各部分提供设备支持、停车配套服务的空间

A水泵房：50㎡；另设消防水池200立方米，生活水箱50立方米；屋顶高位水箱30立方米； B变配电间：150㎡（含值班室10㎡）；柴油发电机房50㎡（含储油间4-6㎡）； C空调机房：250㎡；

D污水处理：100㎡（可设置在室外地面以下）；

E地下车库：约10000-12000㎡（按照0.8辆/100㎡平米计算，地上临时需至少占总停车位的10%。

地下车库附设收费管理、驾驶员休息室等）。

F商业库房：约1500㎡（需与货物电梯紧邻，配有卸货区域）

4. 环境部分：

① 结合城市及周边环境及商业，设置城市开放空间（需设置开放绿地，开放广场，休闲步道，可利用屋顶）及其相应的室外环境空间；并与现有城市建筑和环境形成对话关系，体现整体性。 ② 办公入口广场（与商业分开），设置相应景观，设置地面办公用临时停车位。

5. 交通部分：

1. 尽量设置消防环道。

2. 交通组织方案应注重与步行街、交通干道及其他周边建筑之间的关系，最好单设厨房及货物地面

出入口（同时考虑在地下车库内卸货，此时车库净高应能满足方便小型货车进出的需要）及2个车库车辆出入口，并考虑人车分流、室外静态停车，同时必须考虑无障碍设计。

六、成果要求

1．图纸部分：

1) 总平面图 1：500（考虑周边环境设计）

2) 各层平面图 1：200-300（底层平面带环境、布置家具） 3) 立面图 1：200-300（2个） 4) 剖面图 1：200-300（2个） 5）核心体大样图 1：100

6) 透视或轴侧图（不小于A2图幅大小） 7) 分析图（含方案构思、物理环境分析） 8) 设计说明及经济技术指标 2．表现方式：

1) 设计说明:简明扼要，含设计理念、总体布局、形态特点、功能构成、交通流线、防火疏散、结构形式、环境特色和生态节能技术措施等。

2) 透视图或轴测图：表现方式自定 3) 1#图纸（张数不限，可加长） 4) 可计算机绘图

七、进度安排（9周）

第一周：讲课，基地踏勘、现场调研，收集资料，交分析图； 第二周：确定总体构思，交总图方案；周五讲评 第三周：方案比选、交一草方案； 第四周：方案深入设计，二草阶段； 第五周：交二草、中期评图； 第六周：讲评二草、修改方案；交正草 第七周：完善方案设计，绘制正图； 第八周：：完成正图，正图评图。

八、参考书目

01．《办公楼建筑设计》 (日)株式会社彰国社 1976年

02．《高层办公楼综合建筑设计》 许安之 艾志刚主编 小国建筑工业出版社 1997.12 03．《建筑环境共鸣设计》伊恩.本特利等著，大连理工大学出版社 04．《建筑设计资料集》(第二版)4．（1）中国建筑工业出版社 1994．6 05．《现代办公楼设计》 翁如壁编著 中国建筑工业出版杜 1995．9

06．《建筑师设计手册》中册 6 政府与公共建筑手册编委会 中国建筑工业出版社 1995．5 07．《高层建筑设计》 美国高层建筑与城市环境协会著 罗福午等译 中国建筑工业出版社；1997．7

08．《高层建筑设计手册》 雷春浓编著 中国建筑工业出版社 2002．8 —版 2004．3再版 09．《现代高层建筑设计》 雷春浓编著 中国建筑工业出版社 1997．6

10 《高层建筑结构设计实例图集》 崔鸿超、周文英主编中国建筑工业出版社1993 11．《高层建筑设计资料图集》 邵松、林少强主编 辽宁科学技术出版社1995．10 12．《T•R•哈姆扎和杨经文建筑事务所》 (绿色生态建筑)

13．《高层建筑给水排水》 郭可志主编 四川科学拄术出版社 1987．9

14．《高层建筑空调设计》 柴慧娟等编著 中国建筑工业出版社 1995．8

15．《建筑设计防火规范》GB50016-2014 2015年版 中华人民共和国公安部主编 中国计划出版社

16．《高层建筑防火安全设计》 章孝思编著 四川科学技术出版社

17.《汽车库设计防火规范 GBJ 67--84》 建筑工业出版社编 1997．10．5 18.《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范 JGJ50—88》 19.《建筑师简明手册》 中国建筑工业出版社

20.《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市规划管理技术规定》、《建筑学报》、《世界建筑》、《时代建筑》等期刊杂志相关文章