2015年一级建造师建筑实务-朱红案例笔记

2015年一级建造师

工程管理与实务案例-朱红

1、案例题答题技巧：

1）通读案例背景，勾画关键词、句

2）有几问就分几个段落答题

3）找考点，问什么答什么

4）要用案例背景的语言、文字答题，切勿用自己的语言

5）当找不到考点，不知道怎么回答时，留空5~7行，继续答下一题。切勿当时就乱答。在各题都做完成后，再返回来答该题

2、挑错并纠正的考题答题技巧：

1）对于事件中的描述要逐句查看，画出关键错误词，标标号

2）错误一，另起一行写出正确做法。错误二，另起一行写出正确做法、、、、、、

3）用案例的背景语言答题，抄下来错误，切勿用自己的语言答题

第一部分 安全与现场管理（8、9、10、11、12、21、22、23、24）

1、施工方案或施工组织设计的审批程序：编制→审批→审核→交底

施工组织设计编制：由项目负责人主持编制

审批：施工组织总设计由总承包单位技术负责人审批

单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技

术人员审批

施工方案由项目技术负责人审批

重难点工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评

审，施工单位技术负责人批准

由专业承包单位施工的工程或专项工程施工方案，由专业承包单位技术

负责人或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，由总承包单位技术

负责人核准备案

施工组织设计审核：总监理工程师审核签字后执行

施工组织设计交底：1）项目开工前，由项目技术负责人交底。

2）被交底人项目部的所有管理人员和作业工人

3）必须采用书面形式

4）项目经理部必须保存完整的交底记录

2、专项施工方案：1）施工单位应在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项

方案

2）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编

制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架

等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制

3）专项施工方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、

质量等部门的专业技术人员进行审核。由施工单位技术负责人签字。

实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责恩及相关专

业承包单位技术负责人签字。

3、建筑工程施工安全检查的主要形式：日常巡查、专项检查、定期安全检查、

经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、

专业性安全检查和设备设施安全验收检查等

施工现场的定期安全检查至少每旬开展一次，由项目经理亲自组织

4、现场安全检查主要内容：安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支

架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊

装、施工机具10项内容

模板支架检查保证项目：施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底

与验收

高处作业检查项目：安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道

口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台

5、施工安全检查内容中包括保证项目和一般项目。保证项目全数检查

施工安全检查评定结论分为优良、合格、不合格三个等级

1）优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分及以上

2）合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分以下，70分及以上

3）不合格：汇总表得分值不足70分或有一分项检查评分表得零分时

6、脚手架在下列阶段进行检查与验收：

1）脚手架基础施工完毕后，架体搭设前

2）每搭设完6~8m高度后

3）作业层施加施工荷载前

4）达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后

5）停用超过一个月

7、脚手架定期检查的主要内容：

1）杆件的设置与连接，连墙件、支承、门洞桁架的构造是否符合要求

2）地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动

3）高度在24m以上的双排、满堂脚手架，高度在20m以上的满堂支撑架，其

立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求

4）架体安全防护措施是否符合要求

5）是否有超载使用现象

8、当钢模板高度超过15m以上时，应安设避雷设施，避雷设施的接地电阻不得大于4Ω。大风地区或大风季节施工，模板应有抗风的临时加固措施

9、吊装作业使用行灯照明时，电压≤36V

10、火灾的防范措施：

1）易燃材料施工前，制定相关的安全技术措施

2）明火作业前必须履行批准手续

3）易挥发装饰材料的使用场所应采取必要的通风措施并应远离火源

4）对作业人员进行培训交底，及时制止违章作业

5）专业管理人员对作业环境进行检查和配备必要的消防器材等

11、塔吊的安全保护装置：动臂变幅限制器、行走限位器、力矩限制器、吊钩高

度限制器、各种行程限位开关。严禁用限位装置代替操作机构

当突然停电时：1）应立即把所有控制器拨到零位，断开电源开关

2）采取措施将重物安全降到地面

遇有6级及以上大风、大雨雪、大雾等恶劣天气时：1）停止塔吊露天作业

2）雨雪过后或作业中，先进行试吊，确认制动灵敏可靠后方可进行作业

12、氧气瓶和乙炔瓶存放间距不得小于2m，工作间距不小于5m；距明火作业距离不小于10m

13、建筑工程施工现场环境保护：（P287）

1）在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15d前，向工

程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记

2）施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排

放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉

淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不

得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘

3）施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和

中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。现场土方作业采取防尘措施

4）拆除作业时，应采用隔离、洒水等措施，并定期废弃物清理。建筑物内施工

垃圾清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷

5）施工现场使用的水泥和易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措

施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施

6）在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部首先按规

定报告申请批准；其次将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向

有关居民和单位通报说明，取得协作和配合；然后对施工机具的噪声与振动

扰民，应有相应的措施予以控制。

14、施工现场必须实施封闭管理，现场设门卫，场地四周采用连续设置的封闭围

挡。一般路段围挡高度不低于1.8m，市区主要路段围挡高度不低于2.5m

15、绿色施工四节一环保：节能、节地、节水、节材，环境保护和减少污染

16、节材与材料资源利用技术：（P294）

1）审核节材与材料资源利用相关内容，降低材料损耗率；合理安排材料的采

购、进场时间和批次，减少材料库存；应就地取材，装卸方法得当，防止

材料损坏和遗撒；避免和减少二次搬运

2）推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消

耗。推广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰饰面

类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新

材料或人造板材代替木质板材

3）门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保

密闭性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费

4）选用耐用、围护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为

原则，推广采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术

5）现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有

围墙，或采用装配式可重复使用的围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡

材料可重复使用率达到70%

17、施工总平面图设计原则：（分三次设计：地基基础施工前、主体结构施工前

和装饰装修工程施工前）

1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少

2）合理组织运输，减少二次搬运

3）施工区域的划分和场地的临时占用区域符合总体施工部署和施工流程的要

求，减少相互干扰

4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的

建筑费用

5）临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区分区域设置

6）应符合节能、环保、安全和消防等要求

7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定

18、布置场内临时运输道路：施工现场主要道路硬化处理，主干道有排水措施。

临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来，满足运输和消防要

求。主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m

宽通道，端头处应有12Mx12m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯

半径不小于15m

19、布置临时房屋：尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务。临时房屋应尽量

利用可装拆的活动房屋且满足消防要求。使生活区、办公区和施工区相对

独立。宿舍内净高≥2.4m，通道宽度≥0.9m，每间宿舍居住人数≤16人

20、工程施工对环境造成的影响：大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、

噪声污染、光污染、垃圾污染等

21、施工现场临时用电规定：采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；

用二级漏电保护系统

TN-S接零保护：电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线由

作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处出

22、三相四线制线路的N线和PE线截面≥相线截面的50%，单相线路的零线截

面与相线截面相同

23、1）配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式

2）总配电箱应设在靠近进场电源的区域，分配电箱设在用电设备或负荷相

对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的

固定式用电设备的水平距离不宜超过3m

3）每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制

两台及两台以上用电设备（含插座）

24、临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、

生活区生活用水量、消防用水量（最大）

25、供水管网布置的原则：

1）在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好

2）要考虑施工期间各段管网移动的可能性

3）主要供水管采用环状布置，孤立点可设支线

4）尽量利用已有的或提前修建的永久管道

5）管径要经过计算确定

26、施工现场防火制度：

1）施工现场要建立健全防火安全制度

2）建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%

3）建立现场动用明火审批制度

第二部分 质量管理（3、4、5、6、7）

一、建筑材料的质量验收

1、材料设备进场验收的程序

采购的材料到场，施工单位自检验收合格后-向监理工程师材料报验

2、材料设备采购依据：1）满足设计要求、2）施工合同业主要求、3）现行国家法律、法规、规范的要求

3、施工单位自检内容：1）质量证明文件（质保书、合格证、检验报告、生产厂家的备案证书） 2）现场检查（数量、规格、品种、包装、外观质量） 3）涉及结构安全和使用安全的材料进行抽样复验

实行备案证明的材料：钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板

4、监理单位材料的质量验收：1）材料设备报验单和质量证明合格文件（质保书、合格证、检验报告、生产厂家的备案证书、复试的报告）是否真实、齐全、有效、准确 2）现场材料设备抽查（数量、规格、品种、包装、外观质量） 3）见证取样复验（）

5、材料进场验收不合格处理方法：1）退场2）采购质量合格的材料3）自检4）报验5）举一反三，制定措施，防止类似的问题再次出现

6、甲乙双方对材料质量发生争议处理方法：1）协商并达成一致意见：共同认可的第三方检测机构对材料进行检测 2）检测合格，施工单位可以提出工期和费用的索赔；检测不合格，工期和费用的损失全部由施工单位负责

二、材料的抽样复验P211-212

1、主体工程复验的材料：

水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔热材料。

1）水泥：

a、水泥的复试指标（抗压强度、抗折强度、凝结时间、安定性）；

b、对水泥的化学成分抽样复验：进口水泥，对水泥质量有怀疑时，过期水泥； c、水泥复试的批量规定：袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批

d、水泥批量的限制条件：同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号，连续进场。

2）钢筋：

a、结构用钢筋复试指标：从2011年8月1日起钢筋进场时，不分钢筋大小，都应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。按规定每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行力学性能检验。

b、对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时；

c、钢筋复试批量规定：60t/检验批；

对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，当一次进场的数量大于该产品的出

厂检验批量时,应划分为若干个出厂检验批量，按出厂检验的抽样方案执行；

对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，当一次进场的数量小于或等于该产

品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行； 对不同时间进场的同批钢筋，当确有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。

2、装饰装修工程复验的材料：（4种）

1、水泥：抹灰用水泥的凝结时间、安定性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性和

抗压强度

2、室内用人造木板：大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量

或游离甲醛释放量分别进行复验。

3、室内用天然花岗石石材或瓷质砖（吸水率≤0.5%的瓷质砖）：大于200m2时，

应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。

4、外墙陶瓷面砖：吸水率，寒冷地区的抗冻性。

3、幕墙工程复验的材料：（4种）

1）铝塑复合板的剥离强度；

2）石材的弯曲强度、寒冷地区室外石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；

3）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；

4）石材用密封胶的耐污染性；

节能幕墙还需复验以下3种材料：

5）保温材料（导热系数、密度）

6）玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）

7）隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）

三、工程质量验收：

1、检验批验收由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织，施工单位专

业质检员参加

2、检验批验收的内容：（3项）

1）质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录

2）主控项目：抽查样本100%符合主控项目的规定

3）一般项目：抽查样本80%以上符合一般项目的规定。其余样本不存在影响

使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大

偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍

3、分项工程验收由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织，施工单位

项目技术负责人参加

4、分部（子分部）工程验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，施工

单位项目负责人和项目技术负责人参加。

对于地基与基础分部工程则要求勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单

位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人参加验收

主体结构分部工程验收由建设单位组织，建设单位负责人、现场管理人员及

设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人参加

5、分部（子分部）工程验收的内容：（4项）

1）质量控制资料完整

2）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格

3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽

样检测结果符合有关规定

4）观感质量验收符合要求

6、地基基础、主体结构有关安全和功能的检测项目：及混凝土的实体检验，包括检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法有破损法检测和非破损法检测两类

建筑屋面有关安全和功能的检测项目：淋水试验（连续淋水2个小时以上，无渗漏为合格）

7、单位工程验收由建设单位（项目）负责人组织，建设单位、监理单位、设计单位、施工单位（施工总承包单位和各个专业分包单位）项目负责人参加验收

8、单位工程验收的内容：

1）质量控制资料完整

2）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格

3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整

4）主要功能项目的抽查结果符合有关专业质量验收规范的规定

5）观感质量验收符合要求

9、1）总包单位在自检合格后，提交工程竣工验收报告，提请竣工验收

2）专业分包单位自检的时候，总包单位派人参加

3）分包单位向总包单位移交竣工资料，总包单位收集汇总后向建设单位移交

4）单位工程质量验收四方意见不一致，有争议时，请工程质量监督部门或当

地的建设行政主管部门协调处理

5）竣工验收备案由建设单位按国家有关规定进行

四、质量通病的防治措施：

1、钢筋工程施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋

连接试验报告及操作者合格证、钢筋安装质量、预埋件的规格、数量、位置

2、工程质量控制资料检查的主要内容：1）工程的施工图、设计说明及其他设计

文件 2）材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告 3）隐蔽工程验收记录和施工记录

3、地基基础施工边坡塌方的原因：

1）基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成

不同坡度，致使边坡失稳塌方

2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，造成涌

砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方

3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体

承载力不足，失稳塌方

4）土质松软，开挖次序、方法不当塌方

4、边坡塌方的治理：1）清除塌方后采取临时性支护措施 2）对永久性边坡局部

塌方，应清除塌方后用块石砌筑或用2：8，3：7灰土回填嵌补，与土体接触部位做成台阶搭砌，防止滑动；或将坡度改缓 3）做好地面排水和降低地下水位的工作

5、钢筋混凝土结构工程混凝土表面缺陷：拆模后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂

窝、孔洞等

6、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大的防治措施

1）施工前按施工图放线，确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确

2）模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝

土及养护过程中，不变性、不失稳、不跑模

3）确保模板支撑基座坚实

4）在浇筑混凝土前后及过程中，认真检查，及时发现问题并纠正

7、节能工程中墙体保温复测内容：1）保温材料导热系数、密度、抗压强度或压

缩强度 2）粘接材料的粘接强度3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能等

第三部分 进度控制与索赔（1、2、20）

一、双代号网络图（详见项目管理）

1、计划总工期、关键工作、关键线路的概念和计算判定方法

2、P203 案例 1A420012 必须掌握

二、索赔

1、分析原因→确定索赔原则

1）发包方原因→工期顺延，费用增加。发包方承担

①设计变更

②甲供材料出现问题

2）承包方原因→工期不顺延，费用不增加。承包方承担

①质量事故

②自行采购的材料出现问题

③机械设备维修保养

3）不可抗力原因→工期顺延，费用待定。

如果雨雪前面出现以下修饰词：百年不遇的、三十年未见过的、五十年未出

现的、特大的、罕见的，就说明该自然现象属于不可抗力。如果没有这些修

饰词，那该自然现象就应该是一个合格的承包商能预见的，不应提出索赔。

不可抗力费用承担原则（5条）：

①工程损失、由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失、运至

施工现场的材料和待安装的设备（用于工程的构配件）损失，由发包方承担。

②发包方、承包方的人员伤亡由各自其所在单位负责、承担相应费用。

③承包方的机械（施工中所使用的）设备（为施工所建造的临时设施，如围墙、仓库、

办公用房等）损失和停工损失由承包方承担。

④停工期间，承包方应工程师（监理工程师或发包方工程师）要求留在施工场地

的必要的管理人员和保卫人员的费用，由发包方承担。

⑤工程清理、修复费用由发包方承担。

2、索赔的问答题：见P342 案例 1A420202 必须掌握

索赔理由的答题技巧：结合案例得结论（承包方提出的、、、成立）→分析原因

（设计变更是建设单位的原因）→索赔原则（由建设单位造成的索赔，费用增加）

3、索赔的计算题：

原因分析，如果是发包方原因

1）找出通过该工作的所有路径 2）把该工作受影响后的实际天数分别代入路

径，计算所有路径所需天数 4）找出最大的数值，和计划工期比较 4）如

果大于计划工期，则工期顺延。如果小于等于计划工期，则对总工期无影

响，工期不顺延。

第四部分 合同管理与招投标 （19、20）新更新

1、《建设工程施工合同》示范文本（GF-2013-0201）通用条款（下载打印熟读）

2、1）专业工程分包：是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业性较强的专

业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动

2）建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施

的分包活动进行干预

3）分包工程发包人（施工总承包企业）应当设立项目管理机构，组织管理所

承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂

程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目

核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。

3、转包：

1）承包单位承包建设工程后，将其承包的全部建设工程转包给他人

2）将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包

3）分包工程发包人（施工总承包企业）将工程分包后，未在施工现场设立项

目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的管理活动进行组织管理的，

视同转包行为

4、违法分包：

1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位

2）总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分

工程交由其他单位完成

3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位

4）分包单位将其承包的建设工程再分包的

注：分包单位必须具备相应资质，并须经建设单位认可

劳务分包施工单位可以自行发包，但劳务分包不可以再分包

4、总包对施工现场安全负责，并对专业分包的安全生产进行管理。专业分包单

位应将分包工程的1）施工组织设计2）施工安全方案 报总包备案。总包单

位发现事故隐患，总包单位应及时作出处理。专业分包就施工现场安全箱总

包负责，并服从总包单位对施工现场的安全生产管理

5、合同关系：

1）双方之间没有合同关系，不可以发生直接的工作联系。

2）分包单位不经的总包方的同意，不可以和建设单位、监理单位、设计单位

发生直接的工作联系

3）总包单位对分包单位的质量、安全承担连带的管理责任

第五部分 造价管理 （13、14、15）

1、动态调值公式

P=P0(a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0)

2、挣值法：

1）已完工作预算费用（BCWP） 计划工作预算费用（BCWS） 已完工作实际费用（ACWP）

已完工程预算费用=计划工作预算费用×已经完成工作量百分比

2)费用偏差：=已完工作预算费用-已完工作实际费用

CV：=BCWP-ACWP CV>0,成本节余；CV

进度偏差：=已完工作预算费用-计划工作预算费用

SV：=BCWP-BCWS SV>0,进度提前，SV

费用绩效：=已完工作预算费用/已完工作实际费用

CPI：= BCWP/ACWP CPI>1成本节余；CPI

进度绩效：=已完工作预算费用/计划工作预算费用

SPI：= BCWP/BCWS SPI>1进度提前；SPI

3、价值工程

1）价值系数=功能评价系数∕成本系数

2）功能评价系数=评价对象功能评分值∕总评分值

3）成本系数=评价对象目前成本∕全部成本

4）功能评价使用的公式为：V=F/C

其中，V--功能价值；F--功能评价值；C--功能现实成本

当V=1时，表示实现功能的现实成本与其最低成本相适应，这种状态已经理想。

当V>1时，说明实现功能的现实成本低于最低成本，这种情况要做具体分析，可能状态已很理想，可能要适当提高成本。

当V

5）功能评价的方法主要有：经验估算法、功能重要性系数法、最合适区域法、理论价值标准法、实际价值标准法、逻辑判断法、实际统计值评价法等。

4、建设工程工程量清单计价规范 2013 更新

直接成本、间接成本、综合单价的构成

第六部分 项目的综合管理（16、17、18、25、26）

1、2、