办公区及生活区临建施工方案

正文目录

1 编制说明 .......................................................................................................... 3

2 编制依据 .......................................................................................................... 4

3 施工具体部署 .................................................................................................. 5

3.1 材料准备 ........................................................................................................................ 5

3.2 现场准备 ........................................................................................................................ 5

3.3 施工流程 ........................................................................................................................ 5

4 平面布置 .......................................................................................................... 6

4.1 布置说明 ........................................................................................................................ 6

4.1.1 办公区...................................................................................................................... 6

4.1.2 管理人员及工人生活区.......................................................................................... 6

4.2 平面布置 ........................................................................................................................ 6

4.2.1 办公区...................................................................................................................... 6

4.2.2 管理人员及工人生活区.......................................................................................... 6

5 临建设施细部设计 ......................................................................................... 7

5.1 大门 ................................................................................................................................ 7

5.2 围墙 ................................................................................................................................ 7

5.3民工宿舍活动房 ............................................................................................................. 7

5.4 临建基础 ........................................................................................................................ 7

5.5 临时道路 ........................................................................................................................ 8

5.6 门卫室 ............................................................................................................................ 9

5.7 卫生间做法 .................................................................................................................... 9

5.8 浴室做法 ........................................................................................................................ 9

5.9 食堂做法 ........................................................................................................................ 9

5.10 水沟及沟盖板 .............................................................................................................. 9

5.11 排水系统 ...................................................................................................................... 9

6 注意事项 ........................................................................................................ 10

7 安全及环境保证措施 ................................................................................... 11

附图目录

附图一：《临建总平面布置图》……………………………………………………………13 附图二：《办公区各单位布置图》 ………………………………………………………14 附图三：《大门及门柱大样图》……………………………………………………………18 附图四：《旗台大样图》 …………………………………………………………………19 附图五：《围墙做法大样图》………………………………………………………………20 附图六：

附图七：

附图八：《工人浴室大样图》

附图九：《锅炉房大样图》

附图十：《排水沟大样图》

………………………………………………………21 ……………………………………………………22 ……………………………………………………23 ………………………………………………………………24 ………………………………………………………………25

《工人生活区厕所大样图》《工人生活区化粪池大样图》

1）现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。

2）本工程施工组织设计及业主招标文件。

3）前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。

4）国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

5）、、、、、、、、、、。

6）现场的实际情况。

3 施工具体部署

3.1 材料准备

水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为300×200mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板，材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥要求复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。其他材料、机具一并准备就绪。

根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房安装单位，并做好活动房材料及安装准备，待现场安装条件具备可以立即投入安装。

3.2 现场准备

、、、、、、、、、、、、、、、

，在临建施工前保证现场三通一平，场地周边围墙砌筑到位。部分区域找平后铺100mm厚C20混凝土硬化，基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。

3.3 施工流程

根据现场情况，本临建工程各分项流程大致施工步骤为：

场地平整 → 测量放线定位 → 活动房基础砌筑 → 活动房安装 → 绿化及CI

4 平面布置

4.1 布置说明

4.1.1 办公区

根据业主要求，办公区所用场地为一幢四层砌体结构的楼房。为方便对办公区的集中管理，各单位活动房数量及分布如下：

1、业主及监理办公室共15间，三楼11间，四楼4间。

2、A标段办公室共17间，均安置在二楼，包括15间办公室及一个两间会议室。

3、B标段办公室共12间，均安置在三楼，包括10间办公室及一个两间会议室。

4、其他分包单位共设置48间办公室，其中4间备用，各单位具体布置见附图二《办公区各单位布置图》。

4.1.2 管理人员及工人生活区

管理人员生活区与工人生活区为、、、、、、、、、、、、、、、、、公交终点站所在区域，各单位管理人员生活区、、、、、、、、、、、、、、、、

工人生活区设置如下：

1、其他标段及分包单位生活区由A标段统一规划，其他标段及分包单位标段自行进行深化及安装。

2、根据后期高峰工人数量，工人生活区共规划14栋6间3层活动板房和1栋10间3层活动板房，食堂操作间、间民工夜校、浴室及卫生间均采用240mm厚砖墙砌筑；具体布置及大小详见附图《临建总平面布置图》，活动房基础一次施工完成，活动房安装根据后期需要陆续进行；

3、生活区主干道宽8m，楼房间距6m和3m，中间设置排水沟、晾衣架及盥洗台等设施；

4、根据平面布置需要硬化部位用100mm厚C20混凝土进行硬化处理。

4.2 平面布置

4.2.1 办公区

根据业主要求及现场实际情况，本工程管理人员办公区平面布置详见附图一《临建总平面布置图》。

4.2.2 管理人员及工人生活区

根据业主要求及现场实际情况，本工程工人生活区平面布置详见附图一《临建总平面布置图》。

5 临建设施细部设计

现场临建设施如民工宿舍采用活动房搭设，食堂、厕所、洗澡间等均采用240mm厚砖墙砌筑。所有现场临时建筑按照规范进行美化。

5.1 大门

生活区现场设一个大门，设计为电动伸缩门，门柱截面尺寸为1000mm×1000mm，两柱间距为8m，高6000mm，上设1500mm灯箱；办公区共有两个大门，门柱截面尺寸为800mm×800mm，两柱间距为6m，高2300mm。具体均按要求进行布置，位置详见附图一《临建总平面布置图》做法详见附图三《大门及门柱大样图》。

办公区内设旗台一座，具体做法详见附图四《旗台大样图》。

5.2 围墙

办公区及生活区围墙厚度为120mm，高度为2100mm，采用M5水泥砂浆多孔砖砌筑，围墙每隔6m设370mm×370mm砖柱。

办公室围墙采用双面20mm厚1：3水泥砂浆抹灰。生活区围墙外侧及其中的管理人员区域围墙内侧采用20mm厚 1：3水泥砂浆抹面。所有内墙面和外墙面按要求进行布置。

围墙做法详见附图五《围墙做法详图》。

5.3民工宿舍活动房

民工板房宿舍为三层移动式彩钢板房，三层屋面为坡屋面，坡度为5%。

5.4 临建基础

1、砖砌房及活动板房基础做法见下：

MU10页岩实心砖

M5.0水泥砂浆室内地坪砖砌房基础大样图

活动房基础大样图

砖砌房及活动房基础大样图

2、配电房基础：

配电房基础墙厚为240mm，具体见下图：

5.5 临时道路

1、场区内所有临时道路采用200mm厚C20混凝土硬化，示意图如下。

2、临时道路的具体位置见总平面图。

3、临时道路伸缩缝的留设：

a 临时道路只设横缝，缝的形成采用先浇筑砼，后用道路切割机切缝的方式，并要求热沥青灌缝饱满。

b 缩缝间距6m设置一道，胀缝间距为18m设置一道，切割机切缝，缝的直线度、深度、宽度要满足道路施工的相应规范要求。

5.6 门卫室

采用1.8m×1.8m标准活动岗亭，按中建总公司CI要求进行布置。

5.7 卫生间做法

生活区卫生间布置及化粪池布置详见附图一临建总平面布置图》、附图六《工人生活区厕所大样图》、附图七《办公区化粪池大样图》。

5.8 浴室做法

根据施工总体部署，浴室设置在生活区中，详见附图八《工人浴室大样图》。工人生活区内设锅炉房，详见附图九《锅炉房大样图》。

5.9 食堂做法

1、工人食堂统一设置在生活区内，管理人员食堂设置在第三办公区一楼，具体位置详见附图一《临建总平面布置图》。

2、生活区食堂具体布置如下：

（1）操作台、售饭台高600，瓷砖贴面；售饭口为300×500mm。

（2）洗菜池为1m×1m×1m，瓷砖贴面。

（3）屋架为φ48钢管制作，墙垛240×240mm。

（4）厨房（工作间）内墙1.8m以下贴白色瓷砖，1.8m以上做乳胶漆刷白。

（5）外墙：外墙面按CI要求刷白，涂蓝油漆。

（6）内外墙体均采用M5水泥砂浆砌筑240mm多孔砖，1：3水泥砂浆抹灰收光。

（7）门高2100mm，宽1000mm；窗距地面900mm，尺寸为1500mm×1200mm。

5.10 水沟及沟盖板

1、水沟除冲车槽外，其他均采用空心砖、M5水泥砂浆砌筑，尺寸为300×300×L。

2、冲车槽、小食堂前明沟盖板均用铸铁篦子，其他部位均设暗沟。

5.11 排水系统

排水系统包括办公区、生活区排水沟，为符合现场排水要求，围墙内周边及建筑物周边均需设置排水沟，围墙内周边排水沟截面尺寸为300×300mm，建筑物周边排水沟截面尺寸为200×200mm。具体做法详见附图十《排水沟大样图》。

6 注意事项

1、砌体施工前，砖应提前1~2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%~15%。校核放线尺寸：砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm。

2、及时清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物等。

3、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开60mm砂浆饱满度不得小于80%。砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。

4、砖垛应与所附砖墙同时砌起。砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于1/4砖长。砖垛外表面上下皮垂直灰缝应相互错开1/2砖长，砖垛内部应尽量少通缝，为错缝需要应加砌配砖。

5、抹灰前应清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。

6、抹底层灰前先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。

7、刷涂料前应先将墙表面清理干净，并将表面扫净。当抹灰面有突出时，应剔除后，用水石膏将墙表面补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

8、刷涂料前应充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

9、注意观察天气变化，及时接收天气预报，以便提前作好大风、雷雨等恶劣天气袭击的预防工作，确保工程的正常进行。

办公区及生活区临建方案

7 安全及环境保证措施

1、作业人员必须正确佩带个人防护用品，戴好安全帽和绝缘手套。

2、作业时，严禁上下交叉施工。要特别注意。如果上方有人施工的时候，下方不得进行施工。

3、在夜间进行施工时，一定要有充足的照明。电线接配电箱要由专业电工来处理，不得冒险蛮干，以免发生触电事故。

4、电缆如果发生破损时，要及时通知电工进行包扎后，方能进行施工。

5、机械不得带病作业，以免发生机械伤人事故。

6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏器具一律不得投入使用，以防漏电产生触电事故发生。

7、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

8、开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。

9、严格遵守成都市有关消防方面的法令、法规，配备专职消防安全员。

10、为确保管理人员和工人的安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与当地卫生保健部门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。

11、施工中必须满足机场相关管理部门的不停航施工管理，不得出现对不停航管理有冲突的现象。

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