第一条 为开展全市住宅小区物业管理达标考评活动，提高我市住宅小区物业管理水平，创建优秀物业管理住宅小区，根据《XX市新建住宅小区物业管理办法》制定本考评办法。 　　第二条 住宅小区物业管理考评工作，由市建委、区建委（建设局）会同有关专业管理部门共同组织。 　　第三条 考评工作从1997年开始，每两年进行一次，考评的次年进行抽查复验。 　　第四条 考评工作以听取汇报、查阅资料、现场查看、征询意见 ...

业主中秋联谊晚会致辞 各位亲爱的业主、邻居们： 大家好晚上好！很荣幸为xx花园20XX年中秋晚会致辞！ 由小区业主们自编自导自演，精心准备的中秋晚会即将上演，令人期待。今天也是918，我们不忘国耻，以史为鉴，面向未来！ 值此中秋、国庆佳节来临之际，我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候！同时向今天积极参演的业主们表示感谢！ 借此机会我要感谢xx花园业委会委员以及几百名xx志愿者，感谢你们为 ...

小区业委会近期工作通报 xx花园业委会依法组织召开了xx花园第二届业主大会，历时近三个月，共收到表决票5114张，投票率近80%，依据业主大会的决议，废除原先的开发商物业单方面制定的而又不得不签的一个不代表双方利益、保障不了业主权益前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx花园物业服务合同》。 合同签订后，每周坚持召开委员会及委员扩大会议，督促物业履行合同。 具体工作实施如下： 一、制定 ...

物业公司管理与发展专题汇报会会议纪要 　　20XX年9月19日下午，在公司总部1016会议室，公司副总经理、工会主席胡x主持召开了x物业公司管理与发展专题汇报会，物业公司经理莫铃作管理与发展专题汇报；公司董事长、总经理胡建军及在家领导、总部部室负责人、物业公司部门以上负责人参加了会议。会议对重点问题进行了讨论，受董事长、总经理胡建军委托，党委书记谢帮银作会议总结。现将会议主要内容纪要如下： 　　一 ...

关于成立北大街社区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用，维护住宅小区和谐与稳定，依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定，结合我社区实际，特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届四中全会精神为指导，以构建和谐社会为目标，通过建立和完善住宅小区业主委员会，实现业主自治 ...

业主大会及业主运动会开幕式致词 尊敬的xx邻居们： 大家节日好！ xx正气浓，业主个个都开明。维护家园出把力，一草一木都关心。 值此‘五一’国际劳动节来临之际，xx小区第二次业主大会及首届业主运动会隆重开幕了！这是小区开创新局面的标志，是小区的管理由被动变为主动，由空谈变为实干的分水岭，也可以说 是小区一次里程碑的举措。作为xx首届业委会，我谨代表业委会预祝本届运动会取得圆满成功！同时，我个人作为 ...

小区物业经营管理模式建议 个人对物业的一点建议与理解,本小区不管是配套设施以及各项硬软件都会是濮阳一流的乃至xx地区的龙头企业小区,经营这样一个大型小区,需要消耗很大财力、物力、人力，同时也能得到巨大的收益。小区应以服务拼品牌,以诚信创新路,开创一个新型的小区物业服务理念,引入酒店式管理,英国管家模式，抛开陈旧经营模式,使得企业有更长远的发展空间。 小区的门面就是门岗,形象岗必不可少,队员要求整体 ...

各位领导、同志们： 　　大家好 　　我首先代表局领导班子，对区政协考评领导小组莅临我局，开展检查考评工作表示欢迎。 　　分局今年接收、办理区政协一届三次会议的提案共有二份，分别是由苏委员提出的《关于物业管理的一点建议》（一届三次15号）和石委员提出的《关于规范物业管理、分门别类制定收费标准的建议》（一届三次121号）。我局领导班子，对于区政协委员提案一直很重视，这二份提案，交由主抓物业管理工作的副 ...

大学生暑假社会实践活动日记 20XX年7月3日 星期日 阴 我期待已久的大学生社会实践活动启动仪式今天终于开幕啦!满怀激情的我们早早的就起床整理有关东西，穿上那橘黄色的xx学院青年志愿者服装，我感到无限的光荣与自豪。 吃过早饭之后，我们八点钟就到xx餐厅四楼综合演播室集合，大厅里早就热闹非凡，同学们都在准备参加“20XX年xx学院大学生暑假实践活动”的开幕式。八点半时，启动仪式正式拉开帷幕。启动仪 ...

一、要进一步提高认识，切实把旧楼区整修摆在20项民心工程的重要位置 　　市委、市政府高度重视民计民生，市九次党代会后推出的第一项重大举措，就是提高群众生活水平和质量的20项民心工程。旧楼区整修是这些工程中的重点工程。我们一定要用心领会、用心把握，在思想上统一认识，在行动上更加自觉，在工作上紧跟节奏，在整体推进的同时抓住重点、突出重点，努力把旧楼区整修干成亮点。 　　首先，旧楼区整修是老百姓受益面最 ...

第一条为提高政府制定物业服务价格的科学性、合理性，规范物业服务定价行为，根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》、《山东省政府制定价格成本监审实施细则》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于市、区（市）价格主管部门制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业实施定价成本监审的行为。 第三条本办法所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配 ...

　　我们玉山物业公司成立于1996年，隶属于胜利油田胜中社区管理中心。现有职工361人，公司下设3个机关部门、4个物业站以及5支专业化队伍，目前辖区占地总面积128万平方米，其中建筑面积62万平方米，绿化总面积23万平方米；管理着14个自然住宅小区，居民总户数为9027户。近几年来，在日益激烈的物业管理市场竞争中，面对新经济条件下业主对物业管理服务水平的新要求，我们始终坚持以“居民至上，服务第一” ...

　　一、指导思想 　　以"三个代表"重要思想为指导，树立科学发展观，坚持"着力构建和谐小区，打造高效服务队伍"的工作方针，以人为本，认真落实"诚信热情、用心服务"的工作要求，不断提升服务质量和服务水平，把二厂各小区建设为环境优美、人文和谐、安全祥和的高效社区，使我厂后勤服务工作迈上新台阶。 　　二、奋斗目标 　　1、小区物业管理达到省级优秀物业管理小区、国家级生态小区、国家级绿化示范小区标准，营造 ...

毕业实习报告 一、实习时间：20XX年2月19日 实习地点：吉林省xx房地产开发有限公司xx分公司 实习部门：客服部，保洁部 实习目的：为书本与实际的融合提供一个契机，用专业知识指导工作，并在工作中巩固知识，培养学生的实际工作能力，沟通能力，协作能力。 二、公司简介： xx物业公司是隶属吉林省xx房地产有限公司的三级资质物业公司，成立于20XX年。现有员工一百余人，百分之九十的管理员取得从业资格证 ...

客服、保洁部毕业实习报告 一、实习时间：20XX年2月19日 实习地点：吉林省良品柏宏房地产开发有限公司长春分公司 实习部门：客服部，保洁部 实习目的：为书本与实际的融合提供一个契机，用专业知识指导工作，并在工作中巩固知识，培养学生的实际工作能力，沟通能力，协作能力。 二、公司简介： 良品柏宏物业公司是隶属吉林省良品柏宏房地产有限公司的三级资质物业公司，成立于20XX年。现有员工一百余人，百分之九 ...

物业管理方案 一、 概述 某项目位于甲县城东，将是甲县新城区及行政、文化、体育、经济中心，地理位置优越，物业升值潜力巨大。由此良好的物业背景，某小区的物业管理水准将更显重要。 二、目标 贯彻开发商开发某小区项目构思，引进大都市物业管理理念，通过优良的服务将某小区管理成都市居住区，让业主在县城里享受都市生活氛围。并使物业功能发挥最大，力促某小区物业保值增值。树立某物管公司品牌， 三、组织 物业管理行 ...

小区物业管理的总结 200x年，在***公司和***公司xxxxxx的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况如下： 一、自身建设质量提高一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。 （一）规范行为。管理处员工统一着装、 ...

社区管理工作实施细则 为了贯彻市委、市政府关于城市社区建设的总体部署，进一步理顺社区关系，强化社区职能，实现城市基层基础工作社区化、社区建设社会化，提高城市社会化管理水平，根据有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际，制订本细则。 一、社区人口管理 （一）明确职责分工，密切协作配合。 1．公安机关是人口管理工作的主管机关，公安派出所负责辖区户口登记工作，包括出生、死亡、迁出、迁入、变更更正和 ...

杭州市住宅室内装饰装修管理服务协议 甲方：（物业管理单位） 乙方：（装修企业） 丙方：（装修人，即业主或物业使用人） 合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。 为了加强住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需 ...

今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业 ...