物业企业劳动安全卫生年度工作总结
物业公司2014年度工作计划
10-20
20XX年是公司发展规划蓄势的一年,也是我们工作继往开来的新的一年,除了要一如既往地坚定"优质服务"的理念外,还要开拓工作思路,准确分析公司发展面临的机遇.困难和挑战,强化危机意识,提倡实干意识,同心同德,实现各项工作全面健康有序地发展,为全面完成公司发展规划上确立的目标奠定扎实的基础. 今年我公司工作重点主要有以下几个方面: 一.完善企业机制,强化基础管理 l综合管理部要紧抓 ...
市住宅物业服务定价措施
01-16
第一条为提高政府制定物业服务价格的科学性、合理性,规范物业服务定价行为,根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》、《山东省政府制定价格成本监审实施细则》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于市、区(市)价格主管部门制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业实施定价成本监审的行为。 第三条本办法所称物业服务,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配 ...
xx市住宅区物业管理暂行办法
09-12
第一章 总则 第一条 为加强住宅区的物业管理,维护住宅区公共秩序,保护业主的合法权益,提高居民的生活质量和物业管理水平,创造和保持整洁、文明、安全、方便的良好居住环境,根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《xx省住宅区物业管理办法》等规章的规定,结合我市实际情况,制定本办法。 第二条 本办法适用于市各建制镇行政区域内住宅区的物业管理。 第三条 本办法所称住宅区,是指以住宅为主,经统一规划,并有 ...
物业管理方案
08-03
物业管理方案 一、 概述 某项目位于甲县城东,将是甲县新城区及行政、文化、体育、经济中心,地理位置优越,物业升值潜力巨大。由此良好的物业背景,某小区的物业管理水准将更显重要。 二、目标 贯彻开发商开发某小区项目构思,引进大都市物业管理理念,通过优良的服务将某小区管理成都市居住区,让业主在县城里享受都市生活氛围。并使物业功能发挥最大,力促某小区物业保值增值。树立某物管公司品牌, 三、组织 物业管理行 ...
XX市物业管理行业管理规定
11-27
第一条 为加强物业管理行业的管理,根据《XX市新建住宅小区物业管理办法》,制定本规定。 第二条 本规定所称物业管理,是指对房屋及其设备、市政公用设施、园林绿化、环境卫生、交通、治安等设施及生活环境进行维护管理、修缮和整治。 本规定所称物业管理企业是指接受业主、住户委托,对住宅小区、住宅组团、高层住宅、综合楼宇等的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌进行维护、修缮 ...
物业管理实训报告
01-10
物业管理实训报告 一、实训的概要 实训时间:20xx-3-19-20xx-3-30 实训地点:龙源世家、三维购物中心、焦作理工大、亿祥东郡等。 实训项目介绍: 对各个工作人员的工作范围、工作任务、工作要求以及工资多少等等。 二、实训报告 这两周我们由老师的带领来到了龙源世家、三维购物中心、焦作理工大、亿祥东郡这些地方。对各个工作人员的工作范 ...
物业管理处百日安全生产活动汇报材料
04-12
为进一步强化安全管理,夯实安全基础,不断提高员工安全素质,确保20XX年度安全生产目标,潘集物业管理处根据公司置企管[20xx]38号文件精神,在全处上下扎实地开展了反“三违”、反事故百日安全生产活动,其活动开展情况汇报如下: 一、高度重视,加强组织和领导 潘集物业管理处高度重视反“三违”、反事故百日安全生产活动,在全面贯彻执行公司置企管[20xx]38号文件精神的同时,我处成立了以党 ...
物业管理委托合同
08-29
第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方):______________________ 受托方(以下简称乙方):______________________ 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型:____________________ 座落位置:______市____区__ ...
行政部工作计划书
12-25
**年,行政部针对部门十个工作项目,计划实施如下: 一、 费用控制。 此项目和财务共同来完成。公司确定了各部门**年年度费用预算后,各部门将以每个月的费用预算明细数据作为各项日常费用控制的依据,进行合理采购及支出,行政部以月预算执行偏差≤2%为月度费用控制目标,来开展此项工作。每月底各部门进行费用汇总,如有预算超支的现象,行政部将督促费用超支部门进行超支原因分析,并在下月费用支出时进行控制和调整。 ...
信鸽饲养行为规范工作方案(市)
10-23
一、指导思想 为进一步规范信鸽饲养行为,按照迎世博加强市容环境建设和管理600天行动计划中已明确的工作要求,根据《*市市容环境卫生管理条例》、《*市住宅物业管理规定》、《*市信鸽饲养活动管理暂行规定》、《*市信鸽饲养活动管理暂行规定实施细则》和《*市体育系统迎世博600天行动计划》,明确工作重点和管理责任,实现依法养鸽、文明养鸽、和谐养鸽。 二、基本原则 (一)依法管理原则。各级管理部 ...
社区管理工作实施细则
08-31
社区管理工作实施细则 为了贯彻市委、市政府关于城市社区建设的总体部署,进一步理顺社区关系,强化社区职能,实现城市基层基础工作社区化、社区建设社会化,提高城市社会化管理水平,根据有关法律、法规、规章的规定,结合我市实际,制订本细则。 一、社区人口管理 (一)明确职责分工,密切协作配合。 1.公安机关是人口管理工作的主管机关,公安派出所负责辖区户口登记工作,包括出生、死亡、迁出、迁入、变更更正和 ...
优秀事业单位法人申报材料
08-01
抓住改革机遇 争创事业辉煌 ********中心是按照*编办发[1997]**号.*编办[1997]**号文件依法成立的国有企业化管理事业单位,位于人民路***号,直属***人民政府,主要职能是负责********管理工作.经****编委办依照法定条件和法定程序核准登记,具备事业单位法人资格.本单位的宗旨是充分利用国有资产开展物业管理业务,积极创造社会效益及经济效益.目前有职工3人,管辖商业面积1
物业公司审计实施方案
07-27
物业公司审计实施方案 一、被审计项目基本情况 *物业公司是*控股有限公司下属三级子公司隶属于*房地产公司管理。根据数天来对物业公司总部、各项目管理处的走访、调查、了解,发现物业公司分别制定了物业中心经理职责、业主投诉处理办法、楼层保洁员职责、每日巡查制度、院区保洁岗位制度等内控及各项规章制度,同时在内部控制制度的执行方面尚可,执行力相对薄弱的是财务部门的监督、管理职能尚未完全发挥。 二、审计目标 ...
物业服务质量评分细则
04-26
物业服务质量评分细则 一、综合服务21分 1、物业服务企业持有效证照,与开发企业签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确 2分 符合2.0,基本符合1.0,不符合0 2、设有物业服务处,办公设施设备完备,应用计算机等现代化手段进行科学管理,办公场所整洁有序 2分 符合2.0,无计算机应用管理扣1.0,不符合0 3、物业管理服务人员配备合理,有管理人员、水、电、绿化等专业人员,统一着装,佩戴明显 ...
小区物业经营管理模式建议
11-27
小区物业经营管理模式建议 个人对物业的一点建议与理解,本小区不管是配套设施以及各项硬软件都会是濮阳一流的乃至xx地区的龙头企业小区,经营这样一个大型小区,需要消耗很大财力、物力、人力,同时也能得到巨大的收益。小区应以服务拼品牌,以诚信创新路,开创一个新型的小区物业服务理念,引入酒店式管理,英国管家模式,抛开陈旧经营模式,使得企业有更长远的发展空间。 小区的门面就是门岗,形象岗必不可少,队员要求整体 ...
企业之星评选个人推荐事迹材料
02-23
企业之星评选个人推荐事迹材料 杨勇男1982年出生20XX年入伍20XX年加入中国共产党20XX年4月在哈尔滨市物业供热集团锅炉供暖经营有限责任公司道外第 二供暖经营分公司参加工作历任电焊工、外网维修员、管理员。20xx-20XX年度被评为“哈尔滨市物业供热集团工会先进积极分 子”现任哈尔滨市物业供热集团道外房产经营物业管理有限责任公司第二供暖经营分公司收费员。 该同志自20XX年4月份参加工作以 ...
XX市住宅小区物业管理考评办法
03-27
第一条 为开展全市住宅小区物业管理达标考评活动,提高我市住宅小区物业管理水平,创建优秀物业管理住宅小区,根据《XX市新建住宅小区物业管理办法》制定本考评办法。 第二条 住宅小区物业管理考评工作,由市建委、区建委(建设局)会同有关专业管理部门共同组织。 第三条 考评工作从1997年开始,每两年进行一次,考评的次年进行抽查复验。 第四条 考评工作以听取汇报、查阅资料、现场查看、征询意见 ...
XX县经济适用住房建设和管理实施办法
02-08
XX县经济适用住房建设和管理实施办法(讨论稿) 第一章 总 则 第一条 为了加快经济适用住房建设,规范经济适用住房管理,改善城镇中低收入家庭住房条件,构建和谐社会,促进经济社会协调发展,根据国家发改委等四部委部颁规章、省发改委等四厅委有关通知精神及南充市人民政府关于经济适用房建设的有关规定,结合我县实际,制定本办法。 第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、 ...
关于成立北大街社区业主委员会的实施方案
02-28
关于成立北大街社区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会,充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用,维护住宅小区和谐与稳定,依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定,结合我社区实际,特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届四中全会精神为指导,以构建和谐社会为目标,通过建立和完善住宅小区业主委员会,实现业主自治 ...
XX区建设和谐社区工作意见
10-20
为了全面贯彻落实市委、市政府《关于建设和谐社区和谐村镇的若干意见》,加快建设民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的新型社区,努力构建和谐我区,现就建设和谐社区提出如下意见。 一、建设和谐社区的重大意义 构建社会主义和谐社会,是党中央、国务院从新的发展阶段巩固党的执政地位、全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大战略任务。市委 ...