大厦消防安全管理制度 一、 为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。 二、 本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租 ...

小区物业经营管理模式建议 个人对物业的一点建议与理解,本小区不管是配套设施以及各项硬软件都会是濮阳一流的乃至xx地区的龙头企业小区,经营这样一个大型小区,需要消耗很大财力、物力、人力，同时也能得到巨大的收益。小区应以服务拼品牌,以诚信创新路,开创一个新型的小区物业服务理念,引入酒店式管理,英国管家模式，抛开陈旧经营模式,使得企业有更长远的发展空间。 小区的门面就是门岗,形象岗必不可少,队员要求整体 ...

物业公司审计实施方案 一、被审计项目基本情况 *物业公司是*控股有限公司下属三级子公司隶属于*房地产公司管理。根据数天来对物业公司总部、各项目管理处的走访、调查、了解，发现物业公司分别制定了物业中心经理职责、业主投诉处理办法、楼层保洁员职责、每日巡查制度、院区保洁岗位制度等内控及各项规章制度，同时在内部控制制度的执行方面尚可，执行力相对薄弱的是财务部门的监督、管理职能尚未完全发挥。 二、审计目标 ...

随着社会的发展，人们生活水平的提高，对吃穿住行的问题越来越受到人们的关注，由此新生的物业管理也越来越受到人们的重视，对物业的管理水平和质量的要求也愈来愈高，这也就给新兴的物业管理提出了一个新的课题-如何做好物业管理。 　　物业管理的范围很多，住宅、学校、广场、车站、停车场、写字楼等等均有所涉及，这里就写字楼的物业管理谈一下自己的体会。 　　写字楼一般指办公用房。即政府机构的行政管理人员和企事业的职 ...

　　一、指导思想 　　以"三个代表"重要思想为指导，树立科学发展观，坚持"着力构建和谐小区，打造高效服务队伍"的工作方针，以人为本，认真落实"诚信热情、用心服务"的工作要求，不断提升服务质量和服务水平，把二厂各小区建设为环境优美、人文和谐、安全祥和的高效社区，使我厂后勤服务工作迈上新台阶。 　　二、奋斗目标 　　1、小区物业管理达到省级优秀物业管理小区、国家级生态小区、国家级绿化示范小区标准，营造 ...

中秋节寄语 ◆ 管理的境界不是“征服”，而是用胸怀和包容“接纳”的过程。 如果你的个性，让很多人对你敬而远之，那么你的个性是失败的，个性的成功在于能吸引，而不是能排斥。 你们正常的工作，有时可能得不到柜组的理解，但你们却做的扎扎实实，井井有条，既维护了公司利益，又避免了腐败的滋生。自动自发，勤勤恳恳是你们的做事风格，你们的工作，为公司决策，提供了有力的数据。-财务室 ◆ 兢兢业业，诚实好学，工作严 ...

一、指导思想 　　为进一步规范信鸽饲养行为，按照迎世博加强市容环境建设和管理600天行动计划中已明确的工作要求，根据《*市市容环境卫生管理条例》、《*市住宅物业管理规定》、《*市信鸽饲养活动管理暂行规定》、《*市信鸽饲养活动管理暂行规定实施细则》和《*市体育系统迎世博600天行动计划》，明确工作重点和管理责任，实现依法养鸽、文明养鸽、和谐养鸽。 　　二、基本原则 　　(一)依法管理原则。各级管理部 ...

惠州xx项目清洁招标书 惠州xx物业管理有限公司 ______年___月___日 目录 页码 一、清洁招标书细则 2 二、园区简介 3 三、清洁范围及内容 4-7 四、清洁服务标准 8-15五、驻场负责人等级并列出驻场人数 16 六、服务收费标准 17 七、驻场清洁器材及配备 17-18 八、投标公司背景材料 19 九、员工制服式样 19 十、可提供客户室内有偿服务项目与报价 20 十一、其他要求 ...

房屋买卖注意事项收集整理 签约注意事项： 1、会所同时使用。否则罚款； 2、大堂规格 3、广告做附件 4、楼层描述说明 5、保证多久产权证到手 6、所有涉及到的证件复印附上 7、签字人委托书正本副本 8、查《商品房销售管理办法》 9、要求查附上面积测定证明 10、审查开发商的资质、销售资格 11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量 ...

　　为了全面贯彻落实市委、市政府《关于建设和谐社区和谐村镇的若干意见》，加快建设民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的新型社区，努力构建和谐我区，现就建设和谐社区提出如下意见。 　　一、建设和谐社区的重大意义 　　构建社会主义和谐社会，是党中央、国务院从新的发展阶段巩固党的执政地位、全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大战略任务。市委 ...

强化用电管理 把创建节约型机关工作抓紧抓实 　　建设资源节约型、环境友好型社会，是党中央、国务院根据我国基本国情和新时期新阶段经济社会发展需要做出的一项重要战略部署，也是贯彻落实科学发展观，建设社会主义和谐社会，促进经济社会健康和谐发展的必然要求。市广电局充分认识建设节约型机关的重要意义，把建设节约型机关列入重要议事日程，既强化全员节约意识，又从重点管理部门入手制定切实可行的办法，重点抓好用电、用 ...

　　为了推进我县旧城改造建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国规划法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规,结合建设局片区旧城改造实际，制定本实施方案。 　　一、建设局片区基本情况 　　建设局片区旧城改造的规划占地面积约4200平方米。涉及拆迁建设局、信用社、国资中心三个单位、36户房改房和17户居民自建房，共约8000平方米，人口约1 ...

楼长心得 宿舍是学生生活、学习的最主要场所，也是学生活动的最基本单位。学生在宿舍的行为是他们道德修养、文明素质的最真实表现。做好宿舍管理工作，不仅能为同学们创造出一个整洁的空间，而且能为同学们创造出一个和谐的人文环境。这既有利于学生养成良好习惯，有益于身心健康，促进良好道德品质的形成。只有做好每个宿舍的工作，才能做好班级的稳定工作，才能形成团结友爱、文明互助、关心集体、刻苦学习、积极进取的良好班风 ...

房地产经营与估价专业认知与实习报告 一、实习目的及任务 房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价-估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以 ...

楼层值班工作职责及流程 次值；09；10-09；30到岗做楼层公共区域卫生。 值班；11；00-营业结束 A职责； 1. 到岗负责台布间台布分类整理。 2. 清洁台布间卫生 3. 负责午晚餐大厅地面卫生清洁 4. 负责二楼吧台及过道卫生清洁。 5. 负责楼层清洁用具洗涤及分类。 6. 以上做完通知管理人员进行检查。 B职责 1. 负责四楼备餐间整理及清洁用具整理。 2. 负责四楼至五楼过道卫生抹尘 ...

市场部经理岗位工作细则 一、主持市场部工作，带领市场部全体员工落实公司制定的管理目标、计划； 问题：全年度工作计划何时提出？管理目标是什么？ 答：应当于每年的12月15日前出具，并经董事长会议同意后实施；管理目标应当主要包括以下几个方面：服务质量、商品质量、市场提升等。 二、市场部经理必须有高度的责任心，耐心，细心，能面对强大的工作压力，能够高速有效的处理突发事件，遇到问题要保持冷静，疑难问题及时 ...

校园消防演练方案 一。消防演练的目的 　　为切实提高我校师生的消防意识，真正掌握消防安全知识，增强自救互救能力，全校学生在火灾突发事件中能做到紧张有序、及时有效地撤离事故现场，减少、避免伤害事故发生，培养学生的自我防护能力，我校工商系决定举办二○一-年消防应急演练，具体实施方案如下： 　　二。演练领导小组 　　总指挥： 　　副总指挥： 　　成 员：中层领导及班主任 　　三。演练时间及地点 　　演练 ...

　　通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩的同时，我也发现了这其中存在的一些影响 ...

第一章　总则 第一条　为加强住宅区的物业管理，维护住宅区公共秩序，保护业主的合法权益，提高居民的生活质量和物业管理水平，创造和保持整洁、文明、安全、方便的良好居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《xx省住宅区物业管理办法》等规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条　本办法适用于市各建制镇行政区域内住宅区的物业管理。 第三条　本办法所称住宅区，是指以住宅为主，经统一规划，并有 ...

　　胡锦涛总书记在“七一”重要讲话中指出“群众利益无小事”。实现人民群众的愿望、满足人民群众的需要、维护人民群众的利益，是“三个代表”重要思想的根本出发点和落脚点。对于为矿区居民提供服务的我们来说，更要认真学习、深刻领会、贯彻落实胡锦涛总书记重要讲话精神，时刻把群众利益放在心上，站在“三个代表”重要思想的高度，大力加强社区建设，确保矿区的发展和稳定。 　　我们***单位服务区域**平方公里，辖区内 ...