上海鸿禧花园小区内业主装修协议书 甲方：上海鸿禧物业管理有限公司 乙方（业主）： 丙方（施工单位）： 兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项 上海鸿禧花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使鸿禧花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的： (1) ...

关于成立北大街社区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用，维护住宅小区和谐与稳定，依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定，结合我社区实际，特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届四中全会精神为指导，以构建和谐社会为目标，通过建立和完善住宅小区业主委员会，实现业主自治 ...

第一章　总则 第一条　为加强住宅区的物业管理，维护住宅区公共秩序，保护业主的合法权益，提高居民的生活质量和物业管理水平，创造和保持整洁、文明、安全、方便的良好居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《xx省住宅区物业管理办法》等规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条　本办法适用于市各建制镇行政区域内住宅区的物业管理。 第三条　本办法所称住宅区，是指以住宅为主，经统一规划，并有 ...

业主大会成立规则 一、业主大会成立程序和条件要求 （一）业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。符合成立业主大会条件的，由业主向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）和房地产行政主管部门提出筹备业主大会书面申请。 （二）街道办事处（乡镇人民政府）和房地产行政主管部门在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。 （三）首次业主大 ...

装饰装修管理服务协议 物管公司：重庆银都物业管理有限公司(以下简称甲方) 购房人：(以下简称乙方) 装修单位：（以下简称丙方） 为加强银都·滨江新城房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统-，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的 ...

项目监理毕业实习报告 一、内容提要 实行建设监理，是我国的建设工程管理体制开始化、专业化、规范化的管理模式转变，在项目法人于承包商之间引入了建设 监理单位作为中介服务的第三方，在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以合同为纽带，以提高工程质量和建设 水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行体制。 二、实习单位简介 浙江万事达建设工程管理有限公司成立于1999年9 ...

AGjk36IHH345A8j0> 经济试验区管委会，各乡镇人民政府、街道办事处，区级有关部门： 为进一步规范我区国家投资工程建设、管理和监督行为，努力把国家投资工程特别是扩大内需和灾后重建国家投资工程建设项目建成党委政府放心、群众满意的“阳光工程”、“廉洁工程”，特制定如下工作意见。 一、实施目标 坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以依法行政、公正便民、 ...

招投标管理制度 凡纳入基本建设管理的工程建设项目，其施工、设备及主材采购必须通过招投标方式择优选择承揽单位。基本建设项目的招投 标工作由集团公司基建部负责组织实施、矿领导参与。 一、招标的基本条件 1、工程项目总承包。 （1）完成项目的立项和可研审批，初步设计及概算已经审查。 （2）建设资金已经落实，投资计划已经下达。 （3）现场“四通一平”基本到位，土地手续已办完。 2、单位工程招标 （1）施工 ...

第一章总则 第一条为加强对全市货物托运服务业的管理，维护托运市场秩序，推进货物托运业向集约化、规范化、市场化方向发展，依据《xx省道路运输管理条例》、《xx省公共场所治安管理办法》和国家有关法律、法规，结合《xx市道路运输业发展“十五”规划》的要求，特制定本办法。 第二条凡在本市范围内的托运中心、配载场地及从事货物托运业(包括公铁、公航联合运输)的单位和个人均应遵守本办法。 第三条本办法所称的货物 ...

施工单位进场须知 一、进场流程 1、承包工程的施工单位进场，要接受业主及监理单位统一管理，遵守安全文明施工。 2、施工单位需统一到业主工程部办公室办理工程施工证，人员出入证等相关证件。 3、及时与业主沟通开工前的事项。 二、施工准备 1、食宿准备：必要时租房或建造板房，做好后勤的保障。 2、施工单位开工前应提交《施工进度计划表》、《项目人员组织架构图》，必要时提供详细的组织设计施工方案。 3、经审 ...

第一部分前言 中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。今年中秋正好是星期天，27日星期六-28日星期天晚是举办各种活动的黄金时机。如果籍此良机举办一些澳洲花园小区业主的直接参与的趣味竞赛活动，不仅能体现澳洲花园大家庭般的和谐氛围，进一步提升彰泰的企业形象，还能为澳洲假日的宣传推广打下良好的基础。 第二部分活动主题 以“彰泰快乐大家庭”为口号 ...

物业管理方案 一、 概述 某项目位于甲县城东，将是甲县新城区及行政、文化、体育、经济中心，地理位置优越，物业升值潜力巨大。由此良好的物业背景，某小区的物业管理水准将更显重要。 二、目标 贯彻开发商开发某小区项目构思，引进大都市物业管理理念，通过优良的服务将某小区管理成都市居住区，让业主在县城里享受都市生活氛围。并使物业功能发挥最大，力促某小区物业保值增值。树立某物管公司品牌， 三、组织 物业管理行 ...

　　为有效防止国家建设资金遭受损失，杜绝腐败，特制定本会审制度。 　　一、 审制度的适用范围 　　投资金额达10万元以上的工程招投标漏项、不可预计隐蔽工程，设计图小范围变更等需要增减工程量以及投资计划达不到招标规模的附属工程。 　　二、会审制度的基本程序 　　（一）提出事项及初审。中标单位向业主提出需要增加工程的具体事项，并由业主初步审核。 　　（二）业主申请报批。经业主申请确需增加工程量度，由业 ...

小区物业管理的总结 200x年，在***公司和***公司xxxxxx的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况如下： 一、自身建设质量提高一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。 （一）规范行为。管理处员工统一着装、 ...

建设工程合作协议 　　甲方:中阳建设集团有限公司（以下简称甲方） 　　乙方：(以下简称乙方） 　　为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投（议\邀）标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部，为了新亚洲工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议： 　　第一条工程名称及工程地点： 　　1、工程名称 ...

各位领导、同志们： 　　大家好 　　我首先代表局领导班子，对区政协考评领导小组莅临我局，开展检查考评工作表示欢迎。 　　分局今年接收、办理区政协一届三次会议的提案共有二份，分别是由苏委员提出的《关于物业管理的一点建议》（一届三次15号）和石委员提出的《关于规范物业管理、分门别类制定收费标准的建议》（一届三次121号）。我局领导班子，对于区政协委员提案一直很重视，这二份提案，交由主抓物业管理工作的副 ...

小区业委会近期工作通报 xx花园业委会依法组织召开了xx花园第二届业主大会，历时近三个月，共收到表决票5114张，投票率近80%，依据业主大会的决议，废除原先的开发商物业单方面制定的而又不得不签的一个不代表双方利益、保障不了业主权益前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx花园物业服务合同》。 合同签订后，每周坚持召开委员会及委员扩大会议，督促物业履行合同。 具体工作实施如下： 一、制定 ...

置业股份有限公司总经理： 　　你好！ 　　首先，祝贺贵公司倾力开发的“白金海岸”楼盘取得喜人的业绩。 　　在白金海岸广受关注的同时，我们作为已购此楼盘房产的业主，对能拥有白金海岸一处房产感到欣慰和庆幸，尤其是在白金海岸取得“全国人居最高综合大奖”等诸多重大荣誉后，我们甚感骄傲，也对白金海岸寄予了全部的期望，并时刻密切关注着楼盘的施工进展。 　　随着白金海岸公寓的陆续结顶，家园凸现雏形,业主们异常欣 ...

施工单位要求停工的材料汇报 并得知此报告已汇报给城头集团各位老总,规范规定施工方提出的任何要求、报告等必须报监理单位,由监理单位复核初审同意后报建设单位审核和备案。目的防止各部门造成... 关于20XX年4月21日档案馆施工单位停工报告及施工现场现状的说明 一：关于停工报告的说明 1、在20XX年12月30-31日，由城头集团梁总、马总带领的商务谈判小组，组织甲方、监理、施工方召开专题会，针对陕西 ...

公司年度先进生产（工作）者事迹材料 周x，女，1971年12月生，1994年7月参加工作。大学本科毕业，现为公司工程经济所水工经济室高级工程师，主要从事工程造价咨询工作。 周x同志在工程经济所主要从事水运、道路桥梁、市政、水利等工程造价咨询工作。她自1997年入院以来，始终严格要求自己，兢兢业业，立足本职岗位、刻苦钻研技术、勇挑工作重担、贴心服务业主，脚踏实地做好每一项专业技术工作。日常工作中，她 ...