连锁酒店管理术语
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客房出租率
客房出租率指已出租客房数占客房总数的比率,用已出租客房数除以客房总数即可。
客房出租率=已出租客房数÷客房总数
平均房价(ADR)
ADR 是Average Daily Rate的缩写,指平均房价,即每间已出租客房的平均价格,用客房收入总额除以已出租房间数即可。
平均房价(ADR )=客房收入总额÷已出租房间数
平均可出租客房收入(RevPAR)
RevPAR 是Revenue Per Available Room的缩写,指平均每间客房收入,即每间客房产生的平均实际营业收入,用用客房房费收入除以客房总数(或实际平均房价乘以出租率即可)。
RevPAR =客房收入总额÷客房总数=平均房价×客房出租率
经营毛利润(GOP)
GOP 是Gross Operating Profit的缩写,指经营毛利润,即营业收入减去营业成本、营业税金及附加、经营费用后的毛利润。经营费用中不包括租赁费、折旧及摊销等费用。 经营毛利润(GOP )=营业收入-营业成本-营业税金及附加-经营费用
经营毛利率(GOP率)
GOP 率是经营毛利率,用GOP 除以酒店营业收入总额即可。
GOP 率=GOP/营业收入
息税前折旧摊销前利润(EBITDA)
EBITDA 是Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization的缩写,即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润。即营业收入减去营业成本、营业税金及附加、经营费用、租赁费后的利润。未减的费用项目包括折旧与摊销费用、利息费用、所得税。